셀프등기, 어찌 하는지 아시나요?

[도움]

집잔금을 곧 치루어야하는데요..
현금이 부족해서 등기를 직접해보면 어떨까 생각중이에요.
인터넷 검색은 좀 해봤지만..

제경우엔 매도하는분이 근저당설정액이 집값의 60%가 넘고
이부분을 잔금 치는날 대출을 값으면서 설정해지해야할꺼같구요.

동시에 제가 새로 들이는 세입자와도 잔금을 치루어야해요.

아마 은행에 삼자가 동시에 가야할것도 같고
받는 서류도 조금 다를듯해서...

복잡해서 그냥 맡길까싶지만 돈이 없는지라...

도움말씀, 부탁드려요~~~~

[^^]

등기소에 전화로 물어보세요^^

[.]

은행 대출 필요없으면 근저당 설정해지하고 셀프등기 순서대로 하시면 됩니다.
생각보다 쉬워요. 돈도 100만원정도 절약되고..
집 여러번 매매했지만 저는 제가 하는뎅..

[원글]

답글 감사해요.^^

저는 대출하지않을꺼에요.
그럼 매도자,매수인, 들어오는 세입자가
파는분 대출은행가서 잔금으로 대출갚는거 확인하고

근저당설정해지는 제가 등기소가서 해야할까요?
그부분이 애매해서...

[근저당상환하면서]

셀프등기 할거라하면 은행에서 서류주던데...
그거 갖고 등기소가서 서류접수하면 근저당말소는 됐던것 같구요...
(몇년지나서 절차는 잘 기억이 안나는데..이건 간단했던듯..)

일단 부동산에서...
세입자 돈줘서 보내고..(이게 제일 간단해뵈는데 ^^;;; 등기소 갈일도 없고^^;;)
파는분 대출은행가서 잔금으로 갚는거 확인하고..차액지불..
갚을때 셀프등기한다고 알리고 서류받아오심 될듯하고..

소유권이전도 인터넷으로 대충 내용숙지후
등기소 민원창구에 가서 물어보면 되더라고요...
근데 매매인 경우엔 매도인도 같이 가야하는건가 그건 잘 모르겠네여...
전 상속인 경우라 걍 혼자했는데..^^;;
서류 미리 받아서 제가 작성하고..등기소직원한테 확인받고 모르는거 물어보고 그랬네여