부동산 (땅) 경기도 이천 부발역 어떤가요?

[궁금해요]

82자게는 워낙 다양한 분들이 오시니까 여쭤봅니다.

어제 친정 언니가 한 번 관심 갖고 보라고 하더라구요.
같이 근무하는 직원도 구입을 했다면서.
언니의 고객이기도 한 부동산에 근무하시는 분인데
오늘 연락이 왔습니다.
경기도 이천 부발역사 근처이고 올해 공사 시작해서
2012년 완공이라는데내일 방문해서 자료 설명해 주겠다고 하네요.
그런데 평수가 작고  내년 완공이면 이미 오를대로 다 올랐는데
제가 부나방 처럼 덤벼드는 것은 아닐까 하는 마음도 들고
10평을 이야기 하는데 적은 금액이니 묻어 둘까도 싶고
결정은 잘 알아보고 해야겠지만
이천 부발역 근처 개발 사정 아시는 분 계신가요?

[....]

이천엔 안 살지만 그 근처에 삽니다. 이천 여주땅 한참 날릴때가 제 기억엔 첫애 낳을 무렵이니까 2003~4년 정도 일겁니다. 이제 와서 오를대로 다 올랐을텐데요.
그리고 직접 가봐서 지적도 떼보지 않고서 함부로 사지 마세요.
아는 분이 부동산 말만 철썩 같이 믿고 샀더니 길이 없더랍니다....도시 분들은 어떻게 길이 없느냐 하시겠지만 시골은 농지라 못 건드리는 땅도 있고 좀 그렇습니다.
어떤 분은 산 땅 옆이 국유지라 건드리지도 못하기도 하고 아주 머리아파요.

[.]

땟글 감사합니다.
제가 염려하는 부분도 막차타는 거 아닌가 싶고
땅은 용도가 중요하다니 명심하겠습니다.

[예전에,,]

남편이 하이닉스 다녀서 신혼때 1년 정도 살았습니다. 하이닉스 옆쪽 말씀이시죠? 거기 현대 3,7단지 있구,, 그쪽 맞다면 비추입니다. 1년 정도 살면서 정말 여기는 집값 오를수가 없겠다 생각했어요... 편의성도 그렇고,, 거기 돼지 잡는 공장인가 있었는데 지금도 있는지 모르겠어요. 그곳때문에 악취도 장난아니고,,, 여튼 비추입니다.