대출이랑 전세안고 집사는 거 어떤가요?

[조언절실]

현재 25평인데 34평으로 집 옮기려고 해요.
이사갈 아파트는 정해놨어요.(위치,가격,대형마트옆,아이들유치원옆,출퇴근용이 등등...)
그런데 워낙 위치랑 가격이 좋다보니 내놓자마자 나가고, 심지어 잘 안나오고,
몇달사이 매매가가 몇백씩 오르는 그런 아파트에요.(참고로 지방)


오늘 집을 보고 왔는데 서향은 싸도 맘에 안들고,
남향 14층(20층아파트)이라 그 아파트에선 제일 좋은 곳이에요. 거기다 씽크대 교체@.@
그런데 전세가 내년 5월 만기이고, 대출금이 4500 있네요.



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1. 급하게 이사할 필요 없으니 전세 내년 5월 만기인거 상관 없을 듯 한데....
다른 한편으로, 당장 살지 않으면서 대출이자 내는 건 바보같은 짓인가?하는 생각도 있어요.
(숫자에 약해서 답이 안나옴..ㅜㅜ 이 집 사려면 6000 대출 받아야 할 것 같아요.)
2. 원주인이 가지고 있는 대출금 4500 대출이자가 4%대라서 그대로 인수(?) 받으려는데 괜찮을까요?
(20년 납으로 해놓은 것 같아요)


현재 매매가가 꾸준히 오르고 있어서 맘이 살짝 급하네요.
와중에 오늘 보고 온 집이 그 아파트에서 제일 좋은 동에 로얄층이라 욕심도 나고...
어떻게 해야할까요?

[...]

일부러 대출있는집을 구입하기도 합니다
대출조건은 괜찮은듯....살고계신분께 만기전에 고지하시고

[.]

전세 안고 대출 받고 많이들 그렇게 집 삽니다.

[..]

34평에 대출 4500이면 양호하네요....
들어가시는 시기만 괜찮다면... 구입하셔도 괜찮을 것 같습니다...
저도 전세안고 대출받고 샀었는데요... 저는 6개월 정도 남은 시점이었었는데....
뭐 별 차이 있겠습니까....

[대출유형(?)]

파악후에 인수를 하시던 마시던 하세여..
지금 정확한 내용 기억이 안나는데...한정근담보인가....포괄근담보인가....@_@
암턴 인수했다가 난감한 경우에 빠질 수 있는 대출유형이 있어요....그거 확인하시고 인수여부를 결정하심이..
전세낀 매물은 시세보다 저렴한거 같긴 해여..

[금리]

대출금액도 금액이지만 4%인걸보니 변동금리 같은데요.
신중하게 선택하세요.

[.]

지금 집값불안정한 상태인데..
좀 기다려보지 그래요??