보일러 관계된 세입자 수리비 비용

[수리비]

세입자 되시는 분이 보일러 온수 부위가 센다고 연락이 왔네요

방과 온수 나오는 것은 이상이 없는데 보일러 통하고 연결된 부분에서 물이 센다고

일요일이라 기사님이 오실지 모르겠다

우선 부르시고 수리비는 10만원이 넘어가면 여기서 부담하고

그 밑선이면 고쳐서 쓰십시요 했습니다

이 세입자분들 몇천원짜리도 얘기해서 수리비주십시요 하더라고요

서울분들이라서 그런가하고 좋은게 좋다고 그냥 다 해주었더니 그런가도 싶고

여긴 저 밑 남쪽이고요 전세에 장판 도배 다해주고 들어 왔습니다

고치고 수선할 곳이 있으면 어느 선까지 해 주시나요 아님 그냥 다 해 주시나요

[보일러가]

노후돼서 문제가 생긴 거면 집주인이 해주는 거 맞습니다.
세입자의 부주의나 파손으로 생긴 문제면 세입자가 처리하구요.

[....]

그것도 복불복이더군요 .한건물에 10여년 가까이 살다보니 같은건물에 옛주인은 천장이 물이새서 침대로 떨어져 대야를 놓고살든어쩌든 날잡아자시오하는 모르쇠과였고 지금 새주인은 뭐든 찾아서 알아서 해주네요
보일러 물한방울씩 떨어지는거 당연하게 주인이 고쳐놓구요

[그게]

저는 소액은 일일이 전화하기 불편해서 내가 고쳐쓰고 살긴하지만
보일러는 원래 주인이 고쳐주셔야하는걸로 알아요
아무리 소액이라도 몇번고치니 금방 십만원되던데요..
저도 다음엔 집주인한테 연락하려고 해요

[.]

저희도 다른 도시에 있는집 전세주고, 지금 이동네에서 10년넘게 전세 사는데요
10만원 가까운 돈을 세입자가 내는건 너무 많은것 같고,,
3만원 넘으면 집주인이 해줬어요.

근데 얼마전 저희가 전세 준 집에서 (도배, 장판, 싱크대 다 새로 해줬네요.)
뭐 고치는데 9천원 들었다고 연락왔어요. 계좌번호랑...-_-
그냥 송금해줬어요.
이런 전화 하는 사람이라면 뭐 말도 안통할 것 같아서요..

[**]

주인이 다 해줘야 해요
세입자가 고치면 세입자가 나중에 뜯어가겠다고 할듯ㅎㅎㅎ 농담입니다.

[기준]

도배, 장판 다 해줘도 보일러 노후된건 집주인이 다 해줘야 되는게 맞구요.
한파 주의보 뜨는날 보일러 안틀어놔서 동파 되었으면 10만원이건 100만원이건
세입자가 고쳐야 하는거구요.

금액을 기준으로 세입자더러 내라는건 말도 안된다고 봅니다.
정확한 기준을 알고 제시를 하셔야지, 본인 편하자고 무조건 금액 기준으로 낼사람을
가리는건 불합리 하다고 봅니다.

[.]

소모품이 아닌 설비비에 관한 것은 원래 주인이 해주셔야해요.
1-3만원 미만일경우 세입자가 주인에게 말하기 번거로와
부담하는 경우는 많이 있지만요.

[보일러는]

집주인이 해주는거 맞아요.
저도 저희집 세주고 다른 동네 전세 살지만
저 사는집 보일러 작년에 고장났을때 집주인 두말않고 고쳐줬고요.(저희 집주인 아주 까다로운 사람이예요.)
저희 세준집 보일러 두 번 고장났었는데 두번다 당연히 제가 고쳐줬습니다.
어쨌거나 몇천원짜리도 고쳐달라고 한다니 보통 사람들은 아니긴 하네요.

[..]

작년에 보일러 수리비 11만원 연락안하고 우리가 부담.10만원 전후는 맘편히 내가 부담하고 주인은 알아서 전세금 인상 늦추고 정신위생상 좋네요.