장기수선충당금은 누가 주는 것인가요?

[곧이사]

곧 이사를 앞두고 있어요.
어제 이사준비얘기를 하다가..장기수선충당금을 관리실에 가서 언제 받을까?라는
질문을 남편에게 했습니다.
답변이...
관리실에서 주는 것이 아니라..다음 집주인한테 받아야 한다고 말하네요.
저는..너무 이상해서 계속 따지다가 싸움이 날 것같아 그만뒀습니다.
남편의 요지는....

장기수선충당금은 관리소에서 받으면 관리소에서 다음 집주인에게
우리가 받아간 그 금액만큼 다시 받아간다.
관리소를 통하지 않으면 부동산에서 알아서 다음 집주인에게서 받아준다.
...
이렇습니다.

너무 이해가 안되는 것이..
우리는 그 동안 관리비에 포함해서 충당금을 냈는데...
왜...그돈은 다음 집주인에게 받아야 하는 것이 이해가 안됩니다.

만약 그렇다면....관리소에서는 충당금을 받아서
이사 나가는 집주인에게 주지 않으면
그 돈이 그대로 관리소 돈이 되잖아요.
집주인이 바뀔때마다 관리실에 간 돈은 절대 빠져 나오지 못 하고
부담은 집주인한테 이전 주인이 가져간 돈만큼 그대로그 전가 시키면서
관리소만 배 불러주게 하는 것이 아닌가 하는 생각이 드네요.

남편은 그 동안 집사고 팔면서 지금껏 그래왔다면서 이상할 것 하나도 없다고 주장하는데...
저는..도무지 이해가 되지 않습니다.
남편말이 정녕 맞나요?
아니라면..관리소가서 받아야 하는 것이지요?
우리가 낸 만큼.

[세입자면]

집주인에게 받는게 맞구 자기집이면 받아가는거 없습니다.

[...]

글을 봐서는 원글님 세입자 아닌 거 같은데...
그렇다면 장기수선충당금은 누구에게 받을 거 없어요.
장기수선충당금은 원래 집주인이 내는 거니까요...

만약 원글님이 세입자라면 이사나갈 때 현집주인에게 받는 거구요.
관리소하고는 아무 상관없습니다.
집주인이 부담할 걸 그동안 세입자가 내 준것을 집주인에게 환급받는 개념이니까요...

[저도]

위에 분처럼 알고 있어요.

[전세면]

집주인에게 받는것이고..자기집팔고 나가는거면 주고받는거 없습니다..

[집주인에게]

월세일 경우 집주인에게 받는것이며,
자신의 집일경우 받아가지고 나가는거 없는데요...

[...]

관리실에서 수선충당금을 주나요?

집주인에게 받는거로 알고있거든요

[곧이사]

아하....그런 제가 여태 잘 못 알고 있었군요.
전...제가 집주인이고..지금까지 장기수선충당금을 냈다면
이사나갈때 받아서 나가는 줄 알고 있었어요.
여태...이런글에 대해 댓글및 원글을 많이 봤음에도
지금껏 잘 못 이해하고 있었다니...
아유...이런 바부팅.
댓글 감사합니다.^^

[..]

부부 둘 다 땡!!
자기 집 팔고 나가는거면 주고 받는거 없습니다.

[어제]

저도 관리사무소 가서 물어봤어요. 거기 가서 물어보시는 게 제일 정확할 겁니다.
저희집은 이사 당일 관리비 정산하면서 장기수선충당금 받으면 된다는 군요.
집주인한테 연락할 필요없이 관리사무소에서 처리하면 된대요.

[혹시]

남편분은 선수관리비를 말하는거 아니었을까요?

[..........]

저희 아파트 관리비 내역서 앞에 씌여있네요...

장기수선충당금은 소유자 부담원칙입니다.
전출시 세입자는 소유자로부터 기납부한 금액을 정산하셔야합니다...

라고요...

[음..]

선수관리비 말씀하시는 거 같아요.
그건 새로 집 산 집주인에게 받는 거 맞아요..
부동산에서 금액을 알려주더군요.

장기수선충당금은 관리소에서 별도 계좌에 모아 가지고 있다가..
아파트가 낡거나 새로 시설이 필요할 때 쓰는 거에요.
세입자시면 관리소에서 기간별로 정산해주고..
집주인에게 정산 한 것 보여주시고, 받으시면 됩니다.