집에 융자가있는데 전세 나갈까요?

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집이 시세가 4억정도되구요. 전세는 시세가 1억5천정도예요.
42평이구요,
그런데 저희집이 융자가 1억5천있거든요.
그정도면 전세 잘 안나가나요? 그리고 전세금 시세대로는  못받는거죠?

집은 안팔리고해서 그냥 당분간 전세놓고 전세로 옮겨갈려하는데
이사가려는 동네가 전세 3억정도해서 많이 보태야하는 형편이고,
부동산에는 아직 결정내린게 아니라 찾아가서 물어보기가 쫌 그렇거든요.

보통 이정도 조건이면 전세가 나갈수있느건지 좀 미리 알고싶어 여쭈어요.
저희 아파트가 학군때문에 전세수요는 항상 있는편입니다.

[복숭아 너무 좋아]

시세가 4억이면 충분히 나가지 않을가요? 근데 전세 시세가 왜이리 싼건지요? 그게 좀 의문이네요.
우리 집 시세가 2억 2천 정도 하는데 전세가 1억 4천 이라던데..
4억이면 전세가 2억 넘지 않나요?

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요즘은 융자낀거 잘 안 살더라구요..
꼭 융자가 있는지 없는지 따지고 집이 깨끗한지 따지고..
예전같지가 않네요..

[음..]

4억이시면 합쳐서 3억이라 안전한 편이긴 한데요, 차라리 월세를 놓고 월세로 들어가시죠?
딱 전세만 고집하지 마시고.. 그럼 오히려 선택이 넓어질 거 같아요.