광진구, 유치원-초등 키우기 좋은동네,아파트 추천좀..

[광진구]

회사 주재원으로 중국 나가있는 친언니 들어오면
같은 동네에서 의지하며 지내고 싶어서요.
언니네 아이들은 초등 저학년, 저희는 큰애 4살 둘째 돌지났는데 2살..(곧 5살, 3살)
쭉 돌아보면 광진구가 참 괜찮은것 같아요.
한강시민공원가깝고 롯데월드/올림픽공원 가깝고 강남 금방이고 어린이대공원있고 워커힐 있고..
무엇보다 머랄까.. 분위기가 차분해보여서 좋아요.(화양리 이쪽은 빼고)
지하철 노선도로 따지면 군자가 가장 매력적인데
광진구 많이 비싼가요?
34평형대 아파트 전세는 얼마인지..
지금 사는집 전세 놓고 옮길까 싶어서요. 아직 아이들이 어려서 1층에 얻으려고 해요.(층간소음 갈등 두려움)
어느 동네 어느 아파트가 좋을까요??
산책할곳도 좀 있었으면 좋겠고... 학군과 좋은 유치원과 놀이터(아파트라면 이건 있을테고)
교통도 좋았으면 좋겠는데.... 욕심이 크죠?

[ㅇㅇ]

스타시티 좋아요

[군자]

군자역이나 구의역 부근은 님이 원하는 학군과 좋은 유치원과 놀이터를 다 만족할 만한 곳은 없어요. 있어도 윗님 말씀데로 스타시티 부근인데... 스타시티는 30펴대라도 실평수는 작고, 관리비도 많이 나올꺼에요.

광장동쪽은 그나마 님이 원하는 조건을 만족시키겠네요. 아파트 마다 다르겠지만 전세는 평균 3억 5천정도?

[...]

광장동 현대아파트단지가 조건에 맞는것 같구요...
30평대 전세는 3억5천...그 범위내인듯 해요.

[.]

제가 광장동으로 이사갈까 생각해서 좀 알아봤는데요,
초등학군 좋은 쪽(광남초)은 집들이 엄청 오래된 아파트에요. 주차가 전쟁으로 짐작되구요.
길 건너편 새로 생긴 초/중등 쪽은 지상에 차 없는 현대 10차/11차가 있어서 그나마 좀 나아보이던데 요즘 아파트 단지 하나 공사중이라 좀 꺼려지더라구요. 둘 중 고르라면 11차가 학교랑 딱 붙어 있어서 더 나아보였어요. 지하철역은 5호선 광나루역이 있던데 10차가 더 많이 가깝구요.

[원글이]

아..감사합니다. 특히 윗님, 저는 님이 애써 발품판 고급정보를 이렇게 가만 앉아서 얻게 되었네요 정말 감사드려요. 그런데 <그나마 좀 나아보이던데 요즘 아파트 단지 하나 공사중이라 좀 꺼려지더라구요.> => 이게 무슨말씀이신지 이해가되지 않아서요. 어떤게 꺼려지신다는건지 설명좀 부탁드려도 될까요??

[원글이2]

아 그리고 하나 더 질문이요..
저는 교통때문에 군자역근처가 끌리는데요, 만약 아파트를 포기하고 빌라에서 산다면 군자역 근처는 학군과 교육환경, 동네분위기는 어떤가요??

[.]

10차하고 11차 사이에 공터가 있는데 거기가 지금 새로 아파트 공사중이더라구요. 2012년 3월에 입주한다니까 내년 한해는 꼬박 공사장 옆이니 학교주변 환경이 조금 어수선한 상태랄까 그랬어요.
그리고 광남 말고 딴 학교는 학교가 좀 언덕에 있더군요. 시설은 신설이어서 그런지 참 좋아보였습니다.

[....]

11차는 양진학군인데요...개교한지 얼마안되는 새 학교...
전세가격이 5억가까이 할겁니다...30평대지만 40평형같은 곳...
화이자자리 공사중인 아파트는 시끄러운것은 거의 끝났고 올라기기만하면 되구요
2012년 입주랍니다.
군자역 주변은 분위기나 학군별로인데...

[원글이]

감사합니다.
달아주신 댓글 토대로 발품 팔아봐야겠네요.
다시한번 감사드려요...