요즘 같은 시기에 전세주는거와 월세주는거..

[초보아줌마]

어떤게 나을까요?

서울 시내에 대출을 낀 소형 평수 아파트를 가지고 있고요..

주재원으로 외국에  나가게 되었는데,,,,,

전세를 주게 되면 세입자에게 받는 돈으로  대출금은 갚고도 조금 남습니다.
여기저기 투자 할 곳도 마땅치 않고..금액또한 어중간하고요..
은행에 넣어놔도 이자가 얼마 안되니

월세를 받는게 나을지.전세가 나을지 모르겠어요..
월세를 받는다 해도 대출금 이자 내고 나머지 돈을 어찌 해야 할지도 모르겠고요.,,,,

요즘 어떻게들 하시나요??

이따가 부동산 좀 나가기 전에 여러 님들 의견 좀 듣고파서요..

제가 이런 쪽으로 정말 몰라서 묻는거니...재테크나 부동산에 대해 아시는분 어떠한 의견이라도
감사히 듣겠습니당....^^

[음]

월세 받을수 있다면 월세가 낫지 않을까요?
그돈은 자기 돈이 되는거니까요...
요즘 은행 이자가 별로니까 전세 자금 절반정도 하고
나머지는 월세로 하시는게 나을거 같아요...

[별사탕]

돈이 된다면 당연히 월세라고 생각하는데
아닌 경우도 있는지 모르겠네요

그런데 월세는 전세보다도 맡아서 관리해줄 사람이 더 필요하더라구요
뭐 탈났다 하면 금방 고쳐줘야해서

월세 잘 모아놓으니 목돈되구요
주재원으로 나가니 해외 수당 같은게 더 붙고요...
그 시기에 돈이 모이던데요

저는 월세 받고 수당모으고 해서 돈을 모아왔는데
비슷한 직원들은 한국서 돈 땡겨서 쓰는 사람도 있더라구요

[..]

경험상 말씀드리면 대출이 있으시다면 갚으시는것이 낫지요..그리고 주재원나가신다니 전세가 낫습니다. 월세라는 것이 제때 들어오면 문제가 아닌데 안들어오면 신경쓰이거든요.
게다가 주재원나가시면 직접 찾아가 달라할수도 없고 전화하는것도 쉽지 않고,,결국 주변사람들에게 자꾸 부탁하게 되더라고요.
주재원나간 경험상 말씀드린거예요. 전세가 맘편합니다.

[^^]

월세를 제 때 안주게 되면 혹시나
외국에서 쫓아나올수도 없고 골치아프지 않을까요?
저라면 전세줄껏 같아요
남는돈은 나눠서 비과세통장에 넣어놓구요

[저도]

월세가 제때 안들어오면 골치 아픕니다. 저도 상당히 부티나 보이는..저보다도 훨 잘사는거 같은 세입자를 들였는데 첫달만 제때에 들어오고 그 다음부터 쭉 밀렸습니다. 6개월 있다가 나가서 다행이긴 했지만요.

[저도 주재원]

월세주고 주재원 나와있는데.. 그다지 신경쓸일 없던데요..
인터넷 전화, 이메일 있으니 일 있으면 그때그때 바로 연락 주고받고.. 저희 같은 경우는 월세도 밀리지 않고 잘 들어오는 편이고 밀린다해도 보증금이 있으니 나중에 거기서 제하면 되는거구요..
지난달에는 월세살던 분이 나가셔서 새로 다른분이 들어오셨는데 부동산에서 다 알아서 해주셨어요.. 위임장 등 서류는 이메일, 팩스 등으로 주고 받고요..
걱정마세요..

[...]

외국나가실거면 전세가 낫지 않을까요?
월세 잘 주는 세입자면 몰라도 안그러면 어쩌실라고...