대출 어떤식으로 받는게 유리한가요..

[대출문의]

집 담보 대출을 받아야 하는데요.
대출도 여러종류가 있는데, 어떤게 유리한건지 모르겠네요.
은행에서는 코픽스(cofix)연동 이라는 것을 하라고, 하고
이것도 신규기준이냐, 잔액기준이냐를 선택하라고 하네요.
그리고, 변동금리인데, 6개월 인지 12개월인지.
선택하랍니다. 은행에서는 6개월을 권하고요.

지금 금리가 동결 됐는데, 고정금리가 유리한게 아닌가요?
은행에서는 코픽스로 6개월 변동금리를 하는 방향으로 권하고 있는건데,
제가 잘 몰라서요..
기준금리에서 2.3% 인가를 더해서, 이자를 계산한다고 하더군요.

그리고, 3년 거치, 30년 상환... 3년동안은 이자만 내고, 30년 동안 원리금균등 월부금 인데,
원금균등이 나은건지..

어떤게 나은건지 잘 모르겠습니다.
혹 잘 아는 분이 있다면 도움말씀 부탁드립니다.

[-]

거치는 하지 마시고 '원금균등'으로 하세요!
이것만해도 이자가 최소 몇백 이상 차이가 나요.
담보대출 몇번해보니 은행원들이 꼭 거치 넣고 원리금으로 하려고 하더라구요. 은근슬쩍..
전 몇번이고 정확히 거치 없이 원금균등이라고 다시 말합니다. 이자차이 많이나요..

[zzz]

지금은 동결이지만 나중에 금리가 올라갈 가능성이 크지요. 은행직원에게 유리한대로 권하는 것은 아닙니다. 은행에서도 고객의 불이익을 줄이는 방향으로 권유를 합니다.
아무래도 분할상환은 매월 원금일부를 갚아야 하기에 부담이 많이 됩니다. '3년 거치' 등으로 거치기간을 정해도 은행에 따라서는 나중에 거치기간을 늘려줄 수 있답니다. 미리 알아보시기 바랍니다.

[혹여]

중간에 상환 계획이 있으시다면, 중도상환 수수료가 있는지 확인해 보세요

저흰 중도에 상환 계획이 있어서, 수수료 확인을 했는데, 1년 이내면 대출금액의 1%가
상환 수수료인 곳도 있어요..(1억 대출이면 1백만원)