세입자가 보일러 고장이라는데...

[보일러고장]

1년이 지난 세입자인데요. 전주인이구요.

전세놓고  저도 전세로 살고 있는데요.

세입자가 방금 전화와서는   보일러가 고장났으니 고쳐야한다네요.

가격은 130000 이라는데  저도 여지껏 전세살지만  사는동안은  본인들이 고쳐야하는게

맞는거아니가요? 이제 5년된 아파트인데 노후되어서 그렇다고  그러내요.

제가 이상한건가요?

[음]

보일러 같은 건 고쳐줘야 되지 않나요?

[보일러는]

사용자의 부주의로 탈이 난 것이 아닌 이상 주인이 고쳐줍니다.
게다가 사용한 지 5년이 지난 보일러라면 더군다나 주인이 고쳐주는 것이 맞습니다. 세입자가 내년에 나갈 때 보일러 들고 가는 거 아니잖아요~ ^^

[...]

노후된 보일러는 집주인이 고쳐줍니다..
세입자의 과실로 야기된 고장은 세입자가 고칩니다..
노후된 보일러의 고장이므로 집주인께서 고쳐주셔야 합니다

[보일러고장]

물론 계약하고 처음들어와서 고장난 보일러라면 제가 고치는게

맞지만요. 내년5월이면 계약기간이 끝나는데 사는동안에는

세잊자가 고치고 사는게맞지 않나요?

저도 전세살지만 제가 살면서 고장난부분에 대해선 그냔 고치고 살았기에

그게 맞다라고 생각되서 그러거든요.

[..]

주인이 고치는게 맞습니다...
고의로 부순게 아니라면...^^

[...]

보일러는 집주인이 고쳐주는게 맞을겁니다.

[ㅎㅎ]

신가하신 분이네요 ^^
전등같은거 교체하는건 세입자가 하지만
보일러같은게 고장날때는 주인이 고쳐줘야합니다
벽이나 창문에서 물새거나 그럴때도 주인이 고쳐줘야하구요
세입자가 나갈때 보일러들고 나갈거 아니잖아요 --;

[저는..]

세입자가 뜨신물이 잘 안나온다고 해서,,오래 되었지만,,멀쩡한 보일러 교체해 줬습니다.
어쩌겠어요...불편하다는데요.

그리고,,보일러는 집주인이 고쳐주는거 맞아용.

[ㅇㅇ]

보일러는 당연히 집주인이 고쳐주는거 아니었나요?
전 항상 그래왔는데요.

[.]

보일러 집주인 부담 맞습니다. 민법 623조에 보면 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다고 기재되어있습니다.
저도 세입자입장으로 보일러 수리했을때, 수리기사님이랑 임대인 전화연결해주니 두분이 알아서 처리하시던데요.

[보일러고장]

제가 잘못알고 있었네요.

다제기준으로 생각하고 살았나봐요.

몰라서 물어본건데 까칠하게 댔글다신분들은 왜그런지 모르겠습니다.

세상모든사람이 모든걸 다알고 사는건아니지않나요?

모르면배워가면서사는거지 얼굴도 안보이는 댓글에 괜히

기분만상했군요.

댓글달아주신분들 감사드려요.^^

[얼른..]

답을 주셔야하것같은데요.
13만원주고 고쳐라고 해야할지..아님 새로 교체해줄런지..
써야할 사람은 한시라도 급하니...

[보일러]

수명이 5년인가 6년이래요.
저도 이번에 보일러가 고장이 났는데..
주인이 한참을 고민하더니..그냥 수리하지 않고
새로 바꿔주데요..

[보일러]

쓰기 나름이긴 한데.. 수명이 5,6년은 잘못된 이야기 입니다.
조금만 고장나면 바꾸라는거 보일러 업자들 수법이구요.
보일러 새거로 갈면서 기존거 가져가서 부품으로 더 많이 남기는게 보일러 업자들입니다.
저희는 펌프가 새는거 아닌 이상은 자가수리해서 쓰네요..

[.]

그러고보니 우리 전주인은 정말 좋은 분이셨네요..^^
제가 견디다 어렵게 말씀 드리면
자기 재산인데 당연히 집주인이 내는거라고, 불편한거 다 말하라고 하셨어요.
직접 업자를 부르시고 계산도 미리 하셨구요.
고마워서 5만원이하는 저희가 다 고치고 살았네요.
보일러 청소/에어빼기, 샤워꼭지, 수도꼭지, 모든 방의 전등갓과 뻑뻑한 문손잡이..
오래 살아서 중간에 벽지도 해준다고 하셨는데, 그건 제가 귀찮아서 거절했어요.

보일러는 주인이 해주는거 100% 맞습니다.

[당연히]

보일러는 집주인이 고쳐야지요.
고치는 비용은 별로 비싸지도 않아요.
괜히 인심잃지 말아요.

지난번 저희집주인은 보일러 고장나니까 흔쾌히 80만원짜리 새걸로 교체해주던데,
정말 그 분은 대인배였군요.