전세 나갈 때,집수리 문제 문의드립니다.

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저희가 지금 살던 집이 전세만기라  나가고,다른 곳으로 이사를 가는데요..
그렇지않아도 이사 가기전에..살다가 좀 수리해야 할 곳을 고치고..
거실마루 주방쪽이 패인 곳이 있어서,그쪽부분 전체갈아주려고 하는데요..
그것만도 가격이 70~80만원이 나오네요..
기본 예의로 갈아 드리고 나갈려고 했는데..
집주인이 이렇게 메세지를 보냈네요..
원상복귀 해놓고 나가라구요..
참 기분이 좋지 않네요..
제 성격상 알아서 먼저 하는 스탈이고,뒷소리 듣는 것 정말 싫어해서 이것에 대해서 신경 많이 썼거든요..
메세지 받고 기분이 좋질 못해서..
원상복귀는 힘들다는 것 아실 것이다,가능한 한도내에서 최대한 해놓고 나가겠다고 했어요..

제가 메세지를 잘못 보낸 것인지요??

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원상복귀는 기본입니다..

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주방쪽이 전체적으로 좀 패이고 해서,그쪽을 전체 갈아놓고 나갈려고 하거든요.
베란다쪽도 조그맣게 탈색이 되어서 그쪽도 전체 다시 깔아놓고 나올려구 하구요~
나름 최대한 해놓고 나갈려고 하는데,
이사올때부터 상태가 좋지 않았는데..그렇게 말하니 좋진 않드라구요..

[@@]

원상복구 하라는말 뒤에 다른소리가 있었나요?
안그럼 별 기분상할일이 없을듯한데요...
뭐 그야말로 못구멍 하나까지 꼼꼼히 막고나가라 하는거 아니라면 그정도는 서로 할수있을것같아요
요즘 전세 입주하면서도 다 사진찍어놓고 들어가던데...

[원글이]

사용하다 좀 문제된 걸 다시 새로 해놓고 나간다는 느낌보다,
마루도 전체 다시 깔고 나가라는 느낌이었어요.
살면서 마모되거나 훼손된 걸 다시 해놓고 나가는 게 아니라,
전체 다시 해놓고 나가라는...새집을 원한다는 느낌??
들어올때부터 상태는 그닥이었거든요..
일부러 미리미리 공사하시는 분 불러서 견적받고, 며칠며칠에 수리해놓고 나갈거라고 말까지 해놓았는데..메세지가 이리 오니 좋진 않드라구요..

답변 주셔서 감사합니다^^
새로운 상식을 알았네요~~

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근데 사람이 살면 기본적으로 살았던 흔적이 있는데 어떻게 원상복귀를 모두 해놓나요?
마루도 사람이 다닌 닳은 흔적이 조금은 있을테고, 싱크대 가스렌지 등등 새거처럼 반짝반짝 하진 못하잖아요?
그렇게 집이 새집으로 유지되는걸 원하면 전세를 놓지 않아야 하는거 아닌가요?
정도껏이어야지요.

[집]

그런데 완전한 원상복구라는것도 힘들지 않나요?
완전 고대로 해놓고 나가라면...,그러려면 세를 주지말고 비워둬야죠..

물론 망가뜨리지않거나 최대한 입주때의 상태로 맞추는거야 당연하지만, 건물이나 설비들은 시간이 감에따라 감가상각이라는것이 있는데...
내가 쓰다가 잘못 사용한 부분같은거는 고쳐놓아야 하지만, 그렇지 않은거까지 책임을 묻는 주인도 있더군요.
여튼 주인 잘만나는게 젤 복이예요..

[약속이]

약속을 하지 않했다고 해도
주인이 모른다고 해도
세입자는 나갈때 무조건 원상복귀 해놓고 나가야 합니다

[댓글이]

산으로 가는 것 같아요
원글님이 수리를 안해주겠다는 것이 아니고 고쳐 놓는다는데 아마 주인은 마루 전체를 깔아달라는 것 같네요 이게 마루라서 이런 문제가 생기는 것 같습니다 최대한 비슷한 색깔로 깔아놓으시면 상식선에서 할만큼 한거라 보여지는데..주인이 저리 나오면 좀 갈등이 있긴 하네요

[마루를]

왜 다시 깔아주고 나가나요? 이해가 안가서요 집주인이 살면 마루에 스크래치 안내고 그리 살 수 있나요? 페인곳만 고치고 나가세요 그리 걱정되면 주인이 와서 살아야죠 전세 주지 말고

[지금은]

지긋지긋한 남의 집 살이 끝냈습니다만, 10여번 전세 이사 다니는 동안
원상복귀 해놓으라는 주인은 한번도 못봤는데요. 기분나쁠 것 같아요.-.-
그동안 난 유리창에 에어컨 구멍 조금 뚫은 것 때문에 유리창값 물어주고 온 것밖에 없는데.

[지금은]

여긴 워낙 잘 사는 사람들, 집주인들이 많으니 다들 집주인 마인드로 댓글 다시는 듯.^^

[흐음]

말이 원상복귀이지 살다가 생기는 생활기스까지 복구할 필요가 있을까요? 원글님 말씀대로 최대한 하면 되는 거지요. 원목마루는 전체 뜯어고치지 않고 위쪽을 대패로 살짝 밀고 다시 니스 칠하는 방법이 있는 걸로 아는데 그건 좀 싸지 않을까요? 공사도 쉽구요.
성의껏 해주고 이게 원상복귀라 하면 될 것 같습니다.

[**]

원글님은 집을 좀 수리하고 나가려고 하고 있던 차에 집주인 문자를 받아서
기분이 언짢으신 거 같은데요....
그냥 원글님도 집주인의 문자를 느낌으로 받아들이지 말고
그야말로 문자 그대로 받아들이면 될 거 같네요
집주인이 '원상복귀'를 해놓으라고 해서
아마 원글님은 완전히 최초 입주상태라고 생각하시는 듯한데
그 때의 '원상복귀'란 전세놓을 당시의 '원상복귀'를 의미한다고 봅니다
그러니 완전히 마루를 새로 깔아놓으라는 말로 해석할 필요는 없는거죠
그냥 그 당시와 비슷한 정도면 되지않을까요?
원글님이 전세 들어갔을 당시와 비슷한 정도로 수리하시면 될거같네요

[팔불출]

'원상복귀'란 전세놓을 당시의 '원상복귀'를 의미합니다....원글님이 전세 들어갔을
당시와 비슷한 정도로 수리하시면 되요222222222222222222222

[그럼]

새아파트에 들어갔으면 나갈땐 새아파트 만들어놓고 가야하나요?