33평 로얄층과 43평 1층(끝라인)중 고민인데요(급)

[집고민]

여긴 지방인데 전세값이 4천올라서 형편상 울며겨자먹기식으로 집을 사야하는입장입니다
이 시기에 집을 산다고 바보 멍청이소리는 하지말아주시길바라고요..
저도 울고싶은거 애들땜에 꾸꾹 눌러참고있어요..
제가 본 집은 15년된  -대구 경북에선 오래전에 잘 나가던 브랜드고요
학교와 등산하던 산이 바로앞이라서 그나마위안중이예요
저희집에 애가 셋인데 ..그래서 더 고민되네요
33평은 로얄층으로 몇군데 골라 갈수있고요
43평은 갓집1층이라 33평보다 천만원 더 비싼데 앞에 가리는것은 없고 조금 높은1층이예요
동생이 갓집1층은 넘 춥다고 도시락싸서 말리겠다고하는데 첨으로 집을 사는거라
고민되네요
갓집1층이 그리 안좋은가요? 저는 애들생각해서 43평 1층에 가서 스트레스 안받고살고싶은데
넘 고민을 해서 소화가 안될지경이예요
요번에 집사면 최소6년은 안팔고 계속 살 생각이예요
조언좀 부탁드립니다 꼭..

[아파트]

무조건 로얄층 아닌가요?

[..]

지은지 15년쯤 되는 아파트면 측벽 단열이 좀 부실할 수 있어요.
요즘 새로 지은 아파트들도 단열이 제대로 안되어 측벽에 있는 세대 내부에 결로 생기고 곰팡이도 피고 그러던데요..^^; 옛날에는 더 부실하지 싶네요.

애가 셋이면 33평도 좀 적지 싶은데..나중에 파실거 생각하면 작은 평수가 유리하기도 하구요..

좀더 둘러보셔야 할듯도 싶네요. ^^

[장미]

1층은 정말 습하고 보일러 틀어도 춥고 반대입니다.33평형에 다섯식구 충분히 살아집니다.더군다나 로얄층 맘대로 고를수 있는조건이면 샷시는 꼭 새로한 집으로 가세요..

[1]

아이가 셋이라 그러면 막내 중학교갈때까지 1층에 살겠습니다 제 아는분도 30평대로얄층분양받고 1년 울면서 살았어요 아래층에서 너무 올라와서 결심하고 그집전세주고 1층으로 갔지요 아이들과의 사이가 아주 많이 좋아졌어요 마침 이 아파트는 정원이 있어서 더 좋다고합니다 저도 끝집1층은 마음에 걸리나 아이들과 엄마와의 관계를 생각하세요 그리고 아이가 셋이면,,,,,,,,,, 제테크는 33평 로얄층입니다

[...]

저라면 로얄층으로..
지금 오피스텔 가장 아래층에서 사는데요.가장 아래층이여도 일층에 상가가 있고 건물자체가 높은편이라
일반주택3층 높이에 해당되는데 불편한게 많아요.
건물밖에서 담배피면 냄새 훨훨 다 날라오구요.여름에도 불안해서 창문 못열어놨어요.

저도 조만간 매매 생각하는데 죽어도 십층이상........으로 올라가기로 맘먹었어요.
글구 평형도 요샌 40평대보다 30평대가 시장에서 인기있는것 같아요.

[동생네]

아파트는 39평인데 로얄층이고 제일 앞동,정남향이고 앞에 가리는것도 없어요.
33층까지 있으니 뒷동은 늘 그림자가 지는데 뒷동이 48평이예요.
동생이 뒷동으로 이사를 갈려고 알아봤는데 거의 수평이동이라 해도 될 정도로 가격차가 없어서
한번 가봤는데 어두컴컴하고 습하더래요. 역시 로얄층인데도..
가격차가 안나는데는 다 이유가 있을거예요.
대구 중심가의 지은지 얼마안되는 유명 브랜드아파트인데도 48평이 39평과 가격차가 없다는걸 보면요.

아이가 셋이니 40평대가 더 편하겠지만 좀 더 알아보세요.
1층이 괜찮은 아파트도 많더라구요.
정남향에 일조권 침해받지 않고 앞에 정원이 있거나해서 프라이버시 침해도 안받고
습하지 않은 아파트의 1층의 경우에는 로얄층과 가격차가 없었어요.

[친구집도]

갓집 1층이고 지대가 좀 높은데 아이가 어려서 그런지 별 불만없이 속 편하게 살더군요.
낮에 불 안켜도 될 정도의 조망이면 6년정도 거주하기엔 43평이 나아 보이네요.
물론,투자가치나 나중에 팔때를 고려한다면 로열층이 낫겠지만요...좀 더 생각 하셔야겠네요~

[.]

각기 취향이 다른가 봐요.
전 싸이드가 좋아요.
요즘은 단열도 잘되서 최상층아니면 결로 같은거 별로 없던데요.
개짖는 소리, 피아노 치는소리 온갖소리로 부터 조금 더 자유로운거 같구요.
아이들 셋이면 저라면 6년동안 맘 편히 갓43평에서 편히 살다 나중에
로열로 이사 갈거 같아요.

[6년 뒤]

21년 된 아파트를 되팔 수 있을까요?
새아파트로 알아보심이...

[같은 아파트]

같은 층(8층 - 일명 로얄층이죠...)
저희 집은 겨울에 보일러 30분 틀면 너무 더워져서 낮추거나 끄고 하는데...
저희 옆집은(사이드요) 어무리 보일러 틀어도 춥다며 전세기간 결국 안 채우고 이사 가더라구요.
1층 사이드는 정말 나중에 팔 때 힘드시지 않을까요?

[음...]

전셋집 같으면 좀 추워도 40평대 하겠지만
사실것 같으면 1층 ,갓집 비춥니다.

[...]

일층도 살아보고 삼층도 살아보고 꼭대기도 살아봤는데
무조건 로얄층입니다.
일층 햇빛 안들어오고 춥고 사이즈는 특히 더해요.
전 담번에 이사가면 필히 남향 로얄층으로 갈랍니다.
집이 놓인 위치가 살면 살수록 중요하다는 생각이 들어요.

[!]

그 집을 잘 살펴 보세요..
습하거나 하면 잘 둘러 보시면 알 수 있지 않나요? 도배나 장판상태 같은 걸로요..
천만원 더 주고 43평을 살 수 있다면 꼼꼼히 잘 살펴 보고 43평 선택하겠네요..
더구나 앞에 막힌 것 없고 좀 높은 1층이라니....
다섯 식구가 6년이나 33평 살아야 된다면
좀 불편하더라도 43평 1층 택하겠어요..
갓집이라 특별히 추운지 한 번 다른 갓집에 물어보세요..
사이드벽면쪽에 스치로품등 보온재 한 겹 입혀서 도배하시든가 어느정도 수리해서
살면 되지 않을까요....33평이면 애들 방 한칸씩 주지도 못 하잖아요..
그 집을 꼼꼼히 살펴 보시고 또 다른 사이드 1층집 염치불구하고 방문해서
물어 보세요

[ㅡ]

요즘 큰평수 인기없어요. 거기 계속 사실거라면 상관없지만 나중에 팔거나 혹시라도 세를 놓을때 큰평수는 애물단지라고하던데요. 로얄층 작은평수 하겠어요. 나중을 생각하신다면요.
지금 이사가실 집에서 절대 이사 안나가고 쭉 사실거라면 넓은데서 그냥 사시는것도..

[위드]

저 남향 1층 살았다가 이번에 10층으로 이사왔는데요,
동굴속에서 빠져나와 햇빛 맘껏 보며 살고 있는 중입니다.
무조건 로얄층으로 GO!!!!

[특히나 지방이라면]

33평 로얄층으로 꼭 사세요. 전세로도 43평은 안나갑니다. 새아파트도 아닌 1층은 왜사요.

[.]

저의 기준은 무조건 가운데라인 로얄층입니다.
오시는 선생님들 마다 겨울엔 정말 따뜻하다며 얼마나 보일러 돌렸냐고 물으시고(낮에는 전혀 안돌려요.밤에도 15분씩 4번정도 돌립니다.)
여름엔 시원하다고 좋아하세요.
습기, 외풍 정말 싫어요
우방 아님 청구인가봐요.
저희 친정도 15년된 대동이였는데(대동이 경남쪽 기업이었죠) 집은 정말 잘 지었어요.
15년된 집이라도 잘 지은 집일수도 있겠지만
1층 외벽집은 정말 비추입니다.

[123]

1층 갓집으로 하시면 나중에 팔때 고생하십니다.-.-

[1층 갓집]

살고 있는데 원글님 말씀하신 높은 1층, 남향입니다.
댓글 써 주신 우려 글 만큼 사는데 지장 없습니다.
단, 부지런을 좀 떨어야 해요.환기 잘 시키고 청소 잘 하면 괜찮아요.
로얄층 친구네는 곰팡이 장난 아닌데 우리집은 보송보송 깨끗한 건 왜일까요..
중간 라인 사는 지인이 우리집 오더니 바닥이 어찌 이리 보송보송하냐고 비결을 묻던데요.
겨울에도 춥지 않아요.->저도 이 부분 걱정 했는데 아파트 마다 다른가봐요.

댓글에 있듯 여러 조건 괜찮은 곳은 로얄층이랑 별로 차이 안 납니다.
1층이건 로얄층이건 간에 저는 40평대는 나중에 매매가 잘 안되니
그냥 30평대 하시는게 어떨지..

40평대 끌리시면 그 집 다시 가셔서 꼼꼼하게 확인해보세요.
저도 처음엔 이집 싫었는데 낮에 오니 햇볕 잘 들어오고 집이 훈훈해서 계약했거든요.

[아마도]

쬐금은 널널한 평수인데 1층이라 꺼리고
쪼끔은 좁은데 로얄이라 땡기고 그런가봐요.

싸게 산집은 팔때도 싸게 팔게끔 되어있구요.

전 하필1층에 하필 갓집이라 그건 피했으면 하네요.
전 약 17년간 로얄+갓집에 살았어도 별 불만이 없었어요.그래도 1층갓집은 좀??그러네요.

[애셋이면]

40평 사는거 괜찮을거 같아요
제가 3인데 각자 방 필요해요
그래도 안 넓은거 같아요