묵시적 연장이라면??

[전세계약관련]

2년은 올전세로 살았고
그후 2년은 그 전세 살려두고 추가로 월세를 주었습니다
이럴경우
묵시적연장이 된다면

2년전 월세 금액대로 다시 월세를 내야하는 겁니까?



( 주인이 월세금액을 많이 책정해서 전세가 품귀현상인데도 전세가 안나갑니다
저흰 월세 깍을 생각없고 이사갈 마음이 더 큰데요 혹 주인 내놓은 조건때문에 집 안나가서 어영부영 연장된다면
월세내야하는 상황 되는건지..그게 궁금합니다)

[...]

님이 이사를 원하시면 주인에게 통보하세요
묵시적 연장은 주인이 별도의 이야기가 없고(전세금을 올린다 내린다)
세입자가 이의가 없는경우 전의 계약대로 연장되는걸 말합니다.
하지만 세입자가 현재의 금액에 이의가 없이 전세만기가 다 된후 이사를 예를 들어 석달후에 간다면 주인이 이사비용을 내게 되더군요
아니면 만기 시점까지 주인에게 전세금을 빼달라고 통보하셔도 됩니다.

[...]

전의 계약서 내용과 같이 일치한게 아니고 주인이 세를 올려서 집이 안나가는거라면 세입자는 집이 나가건 안나가건 보증금을 달라고할 권리가 있습니다.
법은 약한자에게 유리하게 작용합니다,

[전세계약관련]

예 알려주셔서 감사합니다. 저흰 이사비용까지 바라지도 않고 그저 빨리 빠지고 저희도 나가기를 바라는데 안빠지네요.만기시점이 10월29일,얼마남지않아서 저희도 못구한 상태라 전세금 빼달라고 통보하기도 애매한 상황입니다. --;

[별사탕]

보통 월세인데 기한이 다 되고 나간다고 말했는데도
집 주인이 세를 빼서 나가라.. 하는 경우는 기한 다 된 후의 월세는 안내도 되는 걸로 알고 있는데 제가 잘못알고 있는건가요?
나는 이사갈 의사가 있다.. 주인이 돈을 안줘서 못나간다.. 잖아요

빨리 집 알아보세요
기한 맞는 집 있을겁니다
그리고 계약 하지말고
일단 가계약금을 조금 내고 이쪽 주인하고 이야기 하고 계약 해도 되냐고 말해보세요

그런데 지금 살고 있는 집 주인이 돈 못 빼준다.. 하면 계약 만료시부터는 월세 낼 필요 없다고 알고 있어요...(아니라면 지적해주세요~~ 다른 님들~~)

[...]

묵시적갱신 아닙니다.

전세를 월세로 바꾸었는데 무슨 묵시적 갱신입니까???

새로운 계약을 하신거에요. 계약서 없어도요.

현재 상황을 있는그대로 써주세요.