전세구하는데 조언해주세요,,

[이사]

담달에 이사가려고 준비중인 5개월된 아기엄마인데요,,
신랑직장이 강북구 미아동쪽인 관계로,,
그쪽 전세로 알아보고 있습니다,

그쪽에 새아파트가 길음뉴타운 9단지래미안이 20평대가  2억,,
새아파트미아뉴타운8층에 30평대가 2억에 나온거 딱하나남았고,,
3-4년된미아쪽에 래미안 단지 작은거 2층 남향 1억8천 5백에 하나 나왔습니다,,
세집다 융자는 0원

오전중으로 결정을 해서 부동산에 알려줘야하는데..
새아파트는 아기 아토피등 새집증후군땜에 안좋을거 같기도 하고,,
젤마지막아파트가 가격이랑 다 괜찮은거 같은데 2층이라는것이 맘에 걸리고,,
남향이라는데 한오후5시정도에 집을보러 갔는데
집이 좀 어둡더라구요,,
원래 남향이 그런가요?
현재 동향살고 있어서 어두운 느낌이 없는데..

여러분이라면 어떤 곳에 집을 얻으거 같아요??
전세값이 왜그리 비싼지..
언제쯤 내집을 가질수 있을런지...ㅜㅠ

그리고..
현재 살고 있는 집이 집주인이 집이 계약기간 끝나기전 팔려고 부동산에 내놓았습니다,,
계약기간이 끝나도 팔리지 않았고,,
저희한테는 집이 나갈떄 까지 계속 살아달라했죠,,
그러면서 재연장 되고 계약서에는 내년 5월까지 재연장됨 하고 주인 도장을 받아놨는데..
집이 안팔리자 주인이 월세로 집을 내봐서 집이 현재 나간상태이죠,,
그럼 아직 계약기간이 남은 상황이니.. 집주인한테 저희가 복비랑 이사비를 청구할수 잇는건가요?