전세 계약금은 집주인에게 받는건가요?

[이사가요]

10월 10일이 전세 만기입니다.

집주인이 10월말까지 집을 비워 달라고 하네요.

전세를 구하러 다니는데
요즘은 전세가 귀해서 나오자마자 나간대요.

전세 계약금 1천만원 정도는 들고 다녀야
맘에 드는 집이 나오면 바로 계약할 수 있더군요.

갑자기 1천만원이 수중에 없어서 눈 앞에서 집을 놓쳤어요.
먼저 계약금 주고 계약서 쓰는 사람이 임자라구요.

그런데 전세 계약금은 집주인에게서 받을 수 있나요?
전세금의 10%를 먼저 달라고 해도 되는지요?

아니면 제 돈으로 계약을 하고
전세반환금은 나가는 받는건지요?

[저도]

제돈 들고 다녔던 기억 나요.
이사 나갈때 주시던데요.

[...]

주인이 먼저 나가달라고 했으면 현재 살고 있는 집의 전세금의 10프로 저도 미리 달라고 얘기해보세요. 좋게 말씀하시면 주인도 계약금 주는 경우도 있다는걸 알고 있을껍니다.

[..]

전세만기에 나가라고 하는거면 어쩔수없는것 같은데요..
주인이 들어오는건가요? 아니라면
새로구한 세입자가 계약하게되면(원글님이 지금사는 집요)
그때 계약한 계약금을 원글님에게 바로주기도해요.

[당연히]

나가라고 하면서 계약금을 줘야죠
주인에게 현재 전세금의 10%를 받을 계좌를 일러주세요
그래야 님도 전세를 구하러 나가죠
..님이 잘못 아시는것 같은데 주인이 들어오든지 다른 사람이 오던지 세입자에게 집을 비우라고 하면 10%로 해당하는 금액을 줘야 나갈수 있잖아요 주인이 못줄 상황이라고 설명하지 않은 이상...