아파트 저층과 로얄층 가격 차이

[새집]

남편이 타지로 발령을 받아 이사를 하게 되었어요.

제가 알아본 곳은 울산에 울주군(울산이지만 여긴 좀 시골이에요)인데요...
울산 시내나 다른 대도시랑 비교도 안되게 싸지만 ...
그래도 전흰 서민이라 집값에 후덜덜 하네요.

저희 조건에 맞는 아파트는 1차분양 완료 후
분양 취소 되거나 남은 물건을 할인해서 재분양 했는데요.
재분양 매물도 거의 다 나가고
제가 보러 갔을 때는 3층17층 딱 두개가 남았어요.

원분양가(2억2천 좀 넘어요)는 3층과 17층 모두 동일한데요...
3층은 15% 할인, 17층은 10% 할인인데요.
그 차이가 1200백 만원이에요.
고민하던 사이 3층이 계약되어 버리고...

17층을 계약하려니 대출을 4천정도 받아야 해서..
물론 대출을 안받아도 되는 상황이면
전망이나 다른 조건은 17층이 좋겠지만....

나중에 팔때도 1200 만원 정도 가격 차이가 날까요?

지금 제가 사는 아파트는 저층과 로얄층이 500 정도 차이가 나더라구요.

새집 가는건 좋은데 집을 이고 살아야하는건 아닌지 걱정이네요.

[..]

요즘은 전세를 많이 선호하던대요... 전세는 안된시나요?? 저도 지방에 살고 있지만 매매가 참 어렵고 사실 팔 때 그만큼 차이가 나지도 않아요...

[17층]

이 훨 나아요..
사시기두 좋으시고 나중에 매매하시기도 훨 나아요..
저히 언니집 4층인데두 높은층보다 매매하기두 힘들고
가격차이도 나는대두 잘안나가 고민입니다...

[원글이]

거기 이사가면 10년 정도는 이사예정이 없어 전세는 좀 그래요...

[..]

가격 차이 살 때 팔 때 당연히 납니다.
그리고 17층이 더 잘 팔려요.
저층을 선호하는 분들도 당연히 계시지만, 매매하기엔 17층이 단연 좋죠.

[.....]

지금이 분양하는 시기라면...
보통은 시간 지나면서 점점 차이가 벌어져요.
근데 앞일을 누가 장담할 수 있겠어요?
어쨌거나 저라면 1200차이라면 17층 사겠어요.
앞으로 어떻게 되던 간에 사는 동안은 좋으니까요.

[가격차이]

나중에 팔때는 1200보다 두세배는 차이지게 팔립니다. 걱정 마세요. 무척 저렴히 사시는 거에요.
저층보다 몇천 비싸게 님만큼 고층 샀는데요. 전세 내놓아도 그자리서 줄 섭니다.

[17층이]

조건이 훨 더 좋죠
나중에 팔때도 그정도 가격은 충분히 더 받을수 있을거에요

[에고]

당연히 17층이 싼거죠
팔때는 몇천 차이가 날꺼요
저희는 지금 5천 이상 차이가 나던데요

[..]

나중에 차이 더 나면서 팔때도 17층이 더 잘 팔려요..저층은 아무리 가격이 몇천 싸도 매매가 잘 안되더군요...저층에 살아보니 그 이유를 알겠네요..--;;;

[원글이]

82님들 글을 보니 정말 안하고 17층으로 구입해야겠네요.
근데 남푠이가 공동명의 해준다더니만
이제와서 시어른들 안계실때 공동명의 해준답니다.
이론...엑수

[당연히]

차이는 나겠죠.
3층이면 어중간한 층이라서 오히려 1층보다 매매가 더 잘 안되요.
울주군이라서 그래도 분양가가 조금 저렴한 거 같아요.저희 동네엔 5년 넘었는데도,
심지어 10년 다 되어가는데도 그 가격보다 비싼 거 있죠.

다른 곳은 어떨지 모르겠지만 울산은 새 아파트 쏟아지고 있고,
제가 사는 곳도 1-2년 후 새아파트 입주 예정인 곳이 너무 많아
저희도 지금 새 아파트로 이사가려고 하는데 계속 보류중입니다.
저도 저층 사는데요 몇년 전 구입할 땐 로얄층이랑 200정도 밖에 차이가 안 났어요.
지금은 500 내외정도 차이나요.제가 구입할 때보다 4천-5천 오른 듯 합니다.
구입할 때 집 매물이 이 집밖에 없어서 선택의 여지가 없었지만 차이가 얼마 나지 않고,
또 그 차이만큼 제가 잘 살면 되니깐(층간소음이나 기타등등 장점) 그냥 덮고 살아요.
사는데도 만족하구요.

[.]

17층 하시고 남편분 설득해서 공동명의 하세요.
나중에 팔때 양도소득세 덕보려고 하는거라고
잘 설득하세요.
10년전 남편이 공동명이 하자니까
다 니 이름으로해라 그러더니 지금은 후회해요.^^

[.]

미래를 보면 1200만원 이상 차이 날 가능성이 높으니 17층으로 하세요.

[체리양]

어차피 3층은 못하시게 되었다는 거 아닌가요? 저층 살면서 참 불편해요. 건물 방향과 주변 상황에 따라 다르지만 채광 부족하고 단지내 소음 다 들리고 3층정도면 모기나 기타 벌레들도 잘 들어와요. 그리고 도난이나 강도도 잘 타고 올라갈수 있구요...나중에 집값차이도 그렇지만 사는 동안도 불편하시니 17층이 채광이나 환풍 면에서 훨 좋으실거에요. 참!! 그리고 3층까지도 지열이 올라와 여름엔 좀더 더우실수 잇어요. 17층 정도면 바람도 잘불어서 시원하실거에요.

[..]

어디아파트인지알거같아요^^;
언양에서 3층이면 벌레가 말도못해요 차라리 고츠이 낫겠네요

[장미]

저두 울산시내에서 사는데 지방은 저층 팔때 무지 힘듭니다,대도시하고는 비교가 안됩니다.17층 정도면 나중에 2-3천정도 더 받을수 있습니다.17층구입 하시고 나중에 매도하실때 편하게 하세요,,,,