아파트 미분양 매매해도 될까요?

[주부]

시기상 집값이 계속 떨어진다고 하는데,

더 떨어지기 전에 지금 사는집 팔고 30평대로 갈아타고 싶은데,

더 기다려야할까요?


경기라는 것이 예측이 어려워서.

투자 목적도 아니고,

적어도 9년 정도는 살 집이거든요

[.......]

지역따라 틀려요
어느 지역이신지요?
저희도 목동과 마포와 영등포에 각각 삼형제가 집 한채씩 갖고 있는데
목동은 1억 떨어졌고 마포는 그대로고 영등포는 천 가량 올랐어요
목동은 워낙이 올랐을때 매도할까 말까 하다 시기를 놓친거 같고
마포는 그냥저냥...
영등포 아파트는 여의도/당산동 접근성때문인지 떨어지지도 않고
오르지도 않더니 천 가량 올라서 사겠다는 사람이 나왔네요
로얄층이라서요
지역별로 큰 차이가 있으니 참고하시구요
요샌 떨어졌다, 올랐다를 일괄적으로 말하지 못해요

[일단]

경매시장을 보시고
괘안은 물건인데도 유찰이 많이된다. 이러면 아파트는 살때가 아니라고 봅니다
반대로 빨리 팔아도 되겠죠
요즈음 좀 괜챦은 물건이 좀 많이 나오는 것 같네요
괘안은 물건 유찰 1번이나 2번정도 될때 낙찰된다하면 그때가서 부동산 매입해도 늦지 않을 것 같네요

[그리고 2번째는]

조금 조심스러운데
주위에 재*부 직원이나 정부 고위급들이 좀 산다 싶으면 사도되지 않을까 싶네요
imf 때 그래도 정보가 돈이라고 그분들 매입 많이 했습니다.
강남의 은마아파트 2006년도에 가장 많이 파셨던 분들이기도 하구요

그냥 들은바로는
하루에도 보고서 엄청 올라간다고 합니다. 집값이 0.01% 올랐을때 경제,정치,..에 미치는 영향부터 0.02 .....10%..... 엄청 보고서가 올라간다고 합니다.
한예로 mb취임하고 얼마안되 종부세낸 사람들에게 되돌려주었쟎아요
그때 엄청 보고서 올라갔다고 합니다. 다른나라 예까지 들어서
일반서민들에게 10만원씩 돌려주면 바로 소비시장 좋아지고 경제 활성화가 되고
(저도 10만원공돈생기면 바로 외식이나 아이들 옷사줄듯)
하지만 우리의 mb는 상위층을 선택했죠 그래서 외국사치품 수입 많이 늘었구요

[상황에 따라서]

대출이 없으면 지금 사는게 전 좋다고 생각해요.
올해 내년은 몰라도 장기적으로 볼때 그리 손해는 보지 않을듯..
(대출있을시는 대출이자가 장기적으로 볼때 엄청들어가기 때문)