어디로 갈까요???광명, 구로

[여름날]

여태 쓴글이 날아 갔어요 ㅠㅠ
걍 간단하게 적을께요

저희는 지방 소도시 변두리에 살고 있구여
이번에 남편이 본사 발령이 날것 같아요

이사를 해야 하는데 직장이 구로구 디지털 센터쪽이라느데....(구로 3동 태평양 어쩌고 하는 건물 인가봐요)
남편은 지하철 출퇴근을 희망 하네요
아이는 초등 3,5 학년 하나씩 이구요
저는 전업 입니다.

지금 살고있는 아파트는 매매할 예정 이구요
일부분 빛을 갚고 이사비용 빼면 1억 5천 정도 남을것 같아요 .모자를수도 더 남을수도 있구요

구로구가 나을까요?  아님 그 옆 광명은 어떨까요?

참고로 저희는 교육수준 학원 상관없습니다

출퇴근과 인근 초등,중등이 중요합니다.(학교 수준도 개의치 않습니다)

제가 선택 가능한 범위는
1번 - 금액에 맞춰 전세를 구한다
2번 - 전세 대출을 받아 좀더 나은 집을 구한다
3번 -  이왕 대출 받는거 좀 더 받아 집을 구입한다

물어 볼곳이 있어 다행이네요
여러분들의 친절한 답변 기대 할께요
션~한 여름날 되세여^^

[광명은]

광명은 잘 모르고 구로는 학군이 좋은편은 아니에요
디지털단지쪽이면 그쪽 아파트 단지가 많은 편이긴 한데 초,중학교가 아파트 단지 안에 있다시피한 학교가 있어요
래미안,현대,그리고 한동짜리 아파트 우민이나, 다솔? , 보람 아파트 등이 있어요
근처에 이마트랑 구로시장이 제법 큰편이라 생필품은 이마트 먹거리는 구로시장이 좀 싼편이에요
교통은 제가 위에 말씀드린 아파트들은 대림역과 구로디지털 단지 딱 그 두 사이에 있는곳들이라 그닥 좋다고 말씀드릴순 없지만 걸어서 10분정도면 지하철역들 이용할수 있어요
버스는 대림역 쪽 보다는 디지털단지역쪽이 노선이 더 다양하고 많아요
물가는 서울치고는 싼편에 속하는 동네에요
광명에서 7호선타고 출퇴근 하실수도 있고 아님 아예 제가 말씀드린 위에 아파트나 그 근처 다세대 알아보셔도 괜찮을거에요
광명시는 제가 잘 모르겠어서 구로에 대한 설명만 드렸습니다
전세가격은 제가 잘 몰라서리...

[광명이]

구로보다는 낫죠. 디지털단지라면 광명하안동이 좋을 것 같네요. 아파트 단지내에 초등학교, 중학교 모두 있고, 아이들 키우고 살기에는 광명이 훨 좋습니다. 작년에 아파트가 대량으로 입주하는 바람에 하안동은 지금 아파트 값도 많이 떨어졌어요. 하안동 바로 건너편이 디지탈 단지니까 하안동이 딱이네요.~~.

[전세로]

1억5천이면 하안동 31평 전세 충분히 구할 수 있구요. 초등, 중둥 학군도 광명이 훨씬 좋아요.

[동네주민]

윗님이 말씀하신 아파트 중에 래미안,두산위브,한신휴와 좀 오래된 두산아파트등은 구로 디지털단지와 도보로 5~10거리에요.전세가는 22평형이 1억5~6천 정도 되구요..생활환경도 괜찮아요.
초,중학교도 가깝게 있고요.그리고 광명은 전철7호선이 바로 연결되는 곳이라 디지털단지 직장인들 많이 사는데요..전세가는 위 아파트들보다는 저렴한 편이지만 지은지 오래 안된 아파트들은 전철역과는 조금씩 떨어져 있어요.매매는 시기적으로도 그렇고 살아보신 후에 결정하시는게 좋지 않을까요? 추천을 드린다면 래미안이나 한신휴로 알아보세요.그런데 지금이 전세 로테이션 시기가 아니라 쉽게 구할수 있을지는 모르겠네요..^^;

[여름날]

우와 !! 이렇게 빠르고 친절한 할수가....
사실 낯선곳에 대한 두려움 ,경제적 부담 .어센 사투리 억양 다 걱정이었는데 쫌 힘이 나네요
하안동 이요. 아이들 아빠 출퇴근도 용이 할까요?
서울 경기에 이렇게 착한 아파트도 있었군요
넘 감사드려요 꾸벅 ^^

[광명에]

새아파트 단지가 엄청나게 들어서있던데 그곳 한번 알아보세요.
학군도 꽤 괜찮다고 하더라구요.

[음]

잘 이해가 안가는데요....말씀하신 디지털단지라는게 가산 디지털 단지 근처신지,
아니면 구로 디지털역 쪽이신지??
위치는 비슷해도 지하철 출퇴근은 이거에 따라 좀 달라질 수 있어요.
구로디지털(2호선) 단지가 아니라, 가산 디지털단지(1호선,7호선)쪽이시라면
단연 출퇴근이나 학군면에서 광명쪽(철산역 일대)이 단연 낫구요,
구로 디지털단지 쪽이면 서울아침 지하철은 지옥철이라서 가급적 환승 안하시는게 좋으니깐
2호선 라인으로 알아보셔야겠네요. 아니면 버스 타셔야하는데...그럼 시흥쪽은 어떨까 싶기도해요

[^^]

자금이 조금 더 여유가 되시면 선택 폭이 넓은데..
전세대출이라도 조금 더 얻어서 움직여 보세요..
태평양....태평양 물산인가?? 구로 이마트 근처에서 보았습니다..
가산디지철단지는 아니고 구로디지털단지 같습니다...
학군을 보지 않는다고 하시니...바로 옆에 영서초, 영서중학교, 구로남초 등이 있기에..
두산위브나, 래미안이 좋겠죠....구로현대가 낡긴 했으나..여기도 있고...

하안동은 오래된 고층주공단지는 전세가가 쌉니다..인근에 대단지 재개발로 이편한세상, 래미안, 자이, 하늘채 등등이 입주했는데(여기는 하안동과 철산동)..뭐 새아파트단지라서 매우 쾌적하죠..
철산동(7호선철산역)과 하안동은 하안사거리 중심으로 상업지구가 형성되어서 학원가나 쇼핑등이 불편하지는 않습니다...
참..철산동 새아파트단지 경우에는 2억이상이구요...하안동은 1억정도에서 구할수도 있습니다. 전세가...
하안동에서 구로디지털단지로는 버스로 움직이는게 편하구요..몇 코스 되지 않습니다..그러나 아침 출퇴근길에 다리 하나 건너는게 조금 힘들긴 하구요..(이곳이 서해안고속도로 진입하는 곳이라서 상습정체지역이라)..
위에 어느 분이 말씀하셨는데..금천구 시흥쪽에서도 버스로 구로디지털단지 다니기는 편합니다.
(왜냐하면 버스전용차선도로라서 절대 막히지 않습니다)
몇 코스 되지 않구요...
그러나..이쪽으로 아파트는 많지가 않다는 것..
2호선 신도림역 부근도 좋아요....신도림역 부근 개발이 많이 진행되었고..지하철 타고도 두 코스..아니면 자전거같은 것..또는 도보도 가능합니다..조금 멀긴 하지만.... 운동 삼아~
저라면...
신도림동이나 도림동.대림동..또는 대림역 부근.....보라매역 부근...
다음으로 광명시..철산동 > 하안동
다음으로 금천 시흥.....

암튼 많이 알아보세요...어차피 남편 이직할 확률없으면 한 번 붙박은 곳에서 이사하기는 힘듭니다..거의가 그 동네에서 왔다갔다....
잘 알아보시고...
이사 잘 하세요~~^^

[+]

참..광명은 비평준화 지역입니다..
고등학교까지 내다보신다면...이것도 참고하세요..

[자녀가]

있으니 광명 철산동 13단지, 하안주공 아파트 단지등을 고르겠습니다. 학군 아무리 필요없다지만 그래도 아이들 기르는 입장에선 무시할 수 없는 것 같아요. 하안동 아파트 단지 오래되었지만 도배 장판 새로 하면 깨끗하더라구요. 아이들이 둘이니까 각각 방하나씩 주려면 20평대보다는 30평대가 좋을 것 같아요. 1억5천으로 30평대 전세 얻을 수 있는 곳이 하안동이라고 생각되네요. 한번 날 잡아서 하안동 일대 둘러보세요. 아이들 키우기에는 더 없이 좋은 곳이예요.구로가 직장이면 수도권치곤 출퇴근도 쉬운 편이구요. ~~.

[이머꼬]

철산동에 소위 브랜드 아파트 쏟아져 나오고 있습니다. 태평양 건물까지 걸어서 30분이면 충분합니다.

[..]

광명억 근처에는 아파트가 별로 없고 복잡스러워요.
아무래도 철산역 근처 아파트가 새로 지은게 많고 괜찮은데
전세라도 1억5천이면 대출을 더 받으셔야 해요.
그나마 새 아파트로 구하실려면 제가 두달전에 알아본 경우에는
1억7천정도 되야 전세를 구할수 있겠더라구요.
구로구보다는 철산쪽이 더 살기에 낫지 않을까 싶네요.
좋은집 구하세요^^