오피스텔엔 주민등록이전이 안되나요?(컴앞대기)

[급질문]

겨우 마음에 드는 오피스텔을 찾아서 내일아침에 계약하기로 했는데
부동산에서 오피스텔에는 주민등록이전이 안된다고 하네요.
회사이름으로 오피스텔을 계약할껀데 이런경우 주민등록이전이 안되나요?
서울에 따로 주민등록 이전할곳이 없어서 좀 난감하네요.

혹시 아시는 분 있으시면 답 해주세용~
감사합니다.

[주인에]

따라 달라요.
주인들이 세금 문제 때문에 주거용으로 내놓질 않으면 전입신고 불가입니다.
꼭 이전해야 하심 다른 물건 알아보세요. 같은 오피스텔 내에서 전입신고 가능하게 나온 걸로 알아보시면 됩니다.

[급질문]

주인에님...
전 사업을 하고 있어서 회사이름으로 계약을 하려해요. 그러면 주거용이 아니라서 전입이 불가능한건가요?

[^^]

전입신고 자체와 계약시 회사이름인지 개인명의 인지는 관계가 없어요
전입신고 못하게 해놓은 집주인의 경우 전세권 설정 비용을 반반 부담하거나
집주인이 전액 부담하는 경우도 있기는 합니다.
(전입신고 안되는 경우 전세권설정 안하시면 전세금 위험하거든요..)

저도 많이 몰라서 아랫분에게 넘깁니다^^;;;

[..]

주인이 사업자등록을 하지 않은 경우나 사업자등록을 해도 월세나전세를 전액 소득신고하지 않을경우 이전 못하게 하는것 같아요. 회사가 옮겨오면 월세를 전액 소득신고해야하기때문에 좀 꺼릴것 같아요..

[..]

그러면 분기별로 세금을 다 내야 되기때문에요.

[d]

저도 오피스텔 전입신고 되는거 고르느라고 고생했던 기억이 나네요.
전입신고 되는 오피스텔 찾기 너무 힘들었어요.

애초에 부동산에 전입신고 되는 오피스텔로 알아봐달라고 미리 말씀하셔야 할겁니다.

[이런]

많은 분들이 제대로 모르고 댓글을 달아주셨네요.

정확한 정보를 알려드립니다.

오피스텔은 두가지 종류가 있어요. 업무용과 주거용

업무용은 전입신고가 안됩니다. 대신 주거용은 전입신고 가능하고요.

업무용 오피스텔은 구입시 세금면제를 받기 때문에 업무용으로 쓰지않고 세를 놓게되면 당연히 면제받았던 세금을 뱉어내야해요. 그래서 전입신고가 안되는거구요.

주거용은 처음부터 세금 다 내고 구입하기 때문에 세를 줘도 추가세금 낼 필요없어 전입신고 가능합니다.

요즘은 주거용이 아닌, 주거형 이라는 말이 생겨났는데, 주거형도 전입신고는 안됩니다.

원글님은 주거용 오피스텔 찾아 계약하시면 전입신고 가능합니다. ^^

[0-0]

전입신고를 하시면 오피스텔이 주택으로 간주되서 주택관련으로 세금을 내게되요.
회사이름으로 하시는거면 업무용으로 간주되는거고 부가세 계산이 되시는 거니까
임대사업자로 등록은 되신거 같은데... 일반적으로 전입신고는 안하는 조건이 많아요.
사업자등록은 오피스텔로 하시고 서울로 전입시고를 꼭 하셔야 되는게 아님,그냥
두셔도 괜챦지 않나요.

[급질문]

원글입니다.말씀해주신것 참고해서 알아보겠습니다.
늦은시각에도 답변 달아주신 82님들 정말 감사합니다.
제가 이런 82를 어떻게 사랑하지 않을 수 있겠어요?
아~~!! 82여 영원하라~~!!