15년된 저층 ... 가능할까요?

[재건축]

여기는 수원이예요. 수원도 이제 5층 미만짜리 오래된 아파트가 별로 없는데요

95년에 지은건데... 가능할까요?   약 800여정도 세대이구요.(아파트 이름을 써드려야 확실히 아실런지..)

이제 재건축은 한물 간거라고 말씀들 하시던데.. 재건축 바라보고 산집은 아니긴하지만 갑자기 궁금해집니다.

아직은 이아파트 팔아서 다른 아파트 넓혀서 갈수도 없는가격이고.. 해서요 ^^

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오래되어 용어 기억은 안나는데 무조건 30년 되면 재건축이 아니고
80몇년을 기점으로 그 이후 아파트들은 건축 연도+##년도시 재건축 가능
이 연한이 계속 늘어납니다.
1년당 2년씩이던가

지은지 15년된 아파트면 아직 멀었죠
자식에게 물려줄때쯤이라면 가능할까 싶어요 법이 바뀌지 않는다는 가정하에..

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서울강남 한복판도 30년 넘었는데도 아직 말만무성하고 제대로 추진이 안돼요.
수익성이 적어서 그렇겠죠
특히 단지가 크면 더 어렵죠...

잘은 모르지만 최소한 15년이상 바라보셔야 할것 같은데...

[그냥]

재건축 공짜로 되는거 아닙니다, 부담금 후덜덜하죠.

[분당 아줌마]

가능하죠.
그러나 어마어마한 부담금을 물고 재건축 하기에는 너무나 부담스럽죠.
그리고 그 부담감 만큼 집값이 올라야 가능할텐데 수원이면 요원한 이야기인 거 같네요.
이런 대세하락기에는

[15년]

15년이면 리모델링 가능한 연한이네요. 음..대치동 은마같은 유명한 아파트는 사실 정치적 영향력이 크죠. 은마와 수원의 작은 아파트단지는 비교할게 못되는거 같고요, 전 지금 재건축한 아파트에 사는데요, 저층이기는 했지만 그리 오래되지도 그리 낡지도 않은 아파트인데 꽤 빠르게 재건축이 진행이 되었더군요.

중요한건 주민이 얼마나 재건축을 원하느냐(투표로 결정하는데 수익성이 우선이겠죠), 재건축할 건설사가 얼마나 돈질(!!)을 하느냐..에 달려있다고 봐요. 그리고 재건축 조합장의 욕망과 관할 관공서와 얼마나 꿍짝이 맞느냐..등등이요.

그러니 그냥 몇년이 지났으니 재건축이 될까 말까..이건 좀 아닌거죠.

[15년]

그리고 재건축 아파트는..건설판의 온갖 비리의 복마전이라고 보심되요. 주민중에서 재건축 조합장 뽑으면..한밑천 두둑히 챙기게 되구요. 그거 노리고 니편 내편 갈려서 엄청 싸우고..또 나중에 동호수 추첨할때도 말 많죠. 누군 30평대 되고 누군 20평대 되고..재수없으면 20평대 낮은층 뽑으면..그닥 수익도 적습니다.