해운대사시는분 집값 어떤가요? (부동산질문~)

[부산새댁]

부동산 하락이라해서 결혼하면서 전세로 들어왔는데 벌써 계약이 끝날때가 되서
사야되나 전세 유지해야하나 고민중이예요.
중동이나 좌동 쪽 아파트로 보고 있는데요.
다음,네이버 부동산으로 수시로 체크해보는데 매물이 있어도 수정을 안하는건지
이건뭐 몇달전꺼 그대로고 새로 올라오는것도 없고 그래요. 시세파악이 안되요.
부동산도 너무 뻥을 많이 치는게(해운대쪽 부동산은 단합을 하는건지 가격가지고 장난치는게 많더라구요) 저희 살고 있는집에 집보러 왔는데 현재시세보다 3천만원이나 올려서 불러놓고 집주인한테 말해서 깍아주니 어쩌니 하드라구요.
지금 집을 사야할때인지 전세로 들어가야하는지 너무 모르겠어서 여쭤봐요.