제주 깔세 시세 좀 알려주세요

[제주]

내년에 남편 직장때문에 제주로 내려가 몇년 살게 될 것 같아요.
아이들 학교 다니고 유치원다니고...해서 연동이나 노형동쪽으로 알아봐야 할 것 같은데, 신구간이 아니라 그런지 인터넷으로 시세 알아보는데는 한계가 있네요.
비행기타고 가서 둘러보기도 힘든 곳이니..

연동쪽이 아이들 학교 보내고 살기엔 제일 좋다고들 하던데, 시세가 어느 정도 하나요?
지금 사는 서울 집을 매매로 내놨지만, 평수가 좀 있다보니 1년넘도록 파리한마리 얼씬도 안해서, 매매는 포기하고 전세로 내놓고 가야할 것 같아요.
매매만 된다면야, 제주 시세 걱정 안하고 갈만 할텐데, 전세주고 가면 돈이 넉넉치 않아서요.
게다가 서울에 소형 아파트 하나 전세 얻어서 남편이 오가면서 생활해야 해서 그 돈 빼고 나면 수중에 몇천 남는게 전부일 것 같아요.

연동 대림이 제일 좋대서 거기 30평대 정도 알아볼까 하고 있는데, 전세는 매물도 없고 돈도 없고..T.T
결국 깔세로 살아야 할 것 같은데, 혹시 시세 알고 계신 분 있으시면 좀 알려주세요.
20평대도 방 3개로 나와있으면 괜찮구요.
대림 아니고 다른 아파트라도 괜찮은 곳 있음 부탁드릴게요.

제주오일장신문도 들어가봤는데, 매물 자체가 귀하네요.
신구간에 매물이 많아지만 혹시 깔세의 시세 자체도 좀 조정이 되는건지..

제주 사는 분들 부탁드립니다.

[은새엄마]

깔세..깔세가뭔지..1년세를 이야기하는건지...
교차로도 보시고 하세요.
참고로 연동대림쪽은 치맛바람이 쫌...
신제주권을 원하심..노형쪽도 괜찮아요..

[아마도]

전세 지금 구하기 어려울 것 같아요. 저희집 바로 앞에 부동산이 있는데 전세로 나온 것은 없네요. 매매 밖에. 제주에 아는 사람 있어서 알아봐주는 게 제일 쉽긴 할 것 같아요. 아니면 부동산에 연락해서 알아보셔야 할 것 같아요. 깔세.라는 것은 부동산 소개비 말씀 하시는 거죠? 저희도 4년전에 이곳에 왔는데 저흰 그 때 오일장에 내놓은 주인이랑 직거래로 해서 운좋게 부동산 안거쳤거든요. 자꾸 오일장 신문 검색하시면서 남편분 직장동료들에게 부탁해보면 좀 쉽지 않을까요?

[제 생각에도]

위치는 연동대림보다 노형 신시가지쪽이 좋은 것 같아요.

[원글]

1년 년세를 깔세라고들 한다고 해서, 저도 들은대로 올려본거구요.
제주가 전세는 거의 없다기에..
노형쪽이 괜찮군요.
친구 하나가 연동에 살고 있고, 남편 직장 동료는 노형동에 살고 있는데, 제 친구는 아이엄마라 그런건지..그 친구가 연동대림살거든요. 아이 학교 보내려면 거기로 오라기에 거길 1순위로 생각했던건데, 치맛바람이 있군요. 사실 그 친구가 치맛바람 좀 하는 친구라..^^
아주 가까운 친구는 아니라, 부동산 알려달라는 말 할 정도는 아니라 여기 먼저 여쭤봤네요.

자주 알아보고, 노형동쪽으로 범위를 넓혀봐야겠습니다.
일단 다음 주에 남편이 제주 내려가서 한번 알아보겠다 하네요.

저도 오랫만에 그 친구한테 전화한번 해봐야겠습니다.

고맙습니다.

[노형쪽의]

백록초는 뜨란채나 중흥s 나 대림e편한과 정말 가까와요. 그리고 학교 주변이 그래도 연동쪽보다 좀 조용한 편이에요

[^^]

치마바람이란 것은 하려고 하는 사람 눈에 보입니다.
연동이나 노형이나 차로 5분거리니 거기서 거깁니다.
제주에선 깔세라는 말이 없어요. 그래서 저도 뭔 말인가 했지요.
전세는 제주 전역으로 지금 구하기 어려운 시기에요.
1년 년세(죽는세, 혹은 죽어지는 세라고 합니다.)도 지금은 어렵지요.
9월이 지나면 조금씩 나오고 10월경부터 활발하게 거래된답니다.
그러니 조금 더 기다리시는게 싸고 좋은 집을 구할 확률이 높아요.

또 연동 대림보다는 노형쪽 대림이나 뜨란채가 건축년수가 오래되지 않아 살기 편하실 거에요.
그만큼 가격은 좀 더 높겠지요.
너무 조급하게 생각하지 마시고 여름이 지난후 찬찬히 살펴보셔도 됩니다.

[제주도는]

전세가 거의 없어요,, 여긴 육지씩으로 말하면 사글세가
주종을 이루죠..저두 첨에 내려와서 이해 안되고 부담스럽던 부분이네요,
연동 대림쪽으로 가심 한라초등학교쪽인데,,여긴 치마바람이 유명한 곳이구요,,^^
노형 백록초도 한라보단 덜하지만 못하진 않지요,,
살기엔 연동이나 노형이나 거리가 별루 안멀어서 괜찮을거 같아요..
참고로 지인이 연동 한라초등학교 옆쪽에 다세대주택 20평 연세 주고 있는데요
1500보증금에,,일년에 사글세 520 입니다..