지금 잠실주공5단지 사는건 어떨까요?

[지금]

많이 떨어졌다 떨어졌다 해도 여전히 비싸긴 해요...
저희는 다른 재건축 아파트를 가지고 있는데
5단지로 갈아탈까 하고있어요.
재건축 지지부진하긴 마찬가지겠지만 5단지가그래도 좀더 오래걸리겠죠?
그치만 입지조건등이 너무 매력적이라서..음...
해외로 3년정도 나가서 살다가 들어올거구요.
투자목적이라기보단 재건축하면 그쪽에서 살고싶은 목적(?) 그리고 평수가 아무래도 좀 되니까
나중에 들어와서 실거주도 가능할것 같구요.
대출을 1억정도 받아야할것 같은데
이곳..재건축 전망이 어떨지요.
그리고 지금보다 가격이 더 떨어질수도 있을까요?

[..]

좁은 소견이지만 근처 사는 입장에서 말씀 드릴께요. 좀 기다려 보세요. 올 가을정도쯔음이면 잠실 1,2 단지와 파크리오가 입주차 2년이 되는 해다 보니 가격이 좀 떨어질듯.... 그 영향이 5단지도 미칠듯 해요. 지금 3단지도 급매가 좀 나온걸로 알고 있거든요

[춤추는구]

부동산 예측은 정말 어려워서... ;;
일단 부동산 보다는 전반적인 세계경기나 말을 해야겠네요
지금 pigs의 상황이 어떻게 될지 모르는 상황이고 일단 그것에 영향이 많이 받을 듯 합니다만
그리스 문제가 쉽게 가닥을 잡기는 좀 힘든 상황같아 보입니다 (개인적인 생각 ;;)
그리고 그리스 뿐아니라 지금 스페인이나 뭐 다른 나라도 좀 위태 위태한 상황같고요
한국은 지금 출구전략을 해야 하는데 아직까지도 그러지 못하는 상황입니다
그러나 언제까지만 기다릴 수는 없는 상황이고 하여간 불확실성이 너무 많아요
결과적으로 보면 전 세계 경제의 신용이 바닥수준까지 온 것 같은 느낌 ;;
이런 상황에선 금 보유가 가장 효과적이고 부동산은 그닥 메리트가 없어 보이긴 합니다만
그리고 더 문제는 한국 사람들 특히 다가구 보유자들의 의식의 전환이 일어나고 있다는
느낌이 들어요
이젠 아파트는 살것에서 사는곳으로 의식의 전환이랄까...
그렇게 된다면 투기 자본이 빠저나가고 그럼 집값 안정은 최소한 조금더 되지 않을까
싶네요
일단 앞으로 오를 힘을 그리 많지 않다고 생각합니다 일단 이 모든 것이 개인적인
생각인지라... 정작 본인이 결정을 해야 겠네요...

[원글]

네.. 저도 사실 이득을 바라보고 사려는게 아니고... 내 살집으로 마련하려는건데
없는돈 긁어모아 사는거니... 오르는걸 바라진 않더라도 나중에 떨어져서 후회할까봐 망설여지네요. 지금 보유중인 아파트도 어차피 재건축하면 1~2억의 추가분담금이 들어요. 그때 들돈 지금 들여 5단지 사면 5단지는 지분이 높아서 30평대는 그냥 받거나 아주 약간만 내면 될것 같거든요.

근데 잠실 1,2단지와파크리오가 벌써 2년이군요. 5단지는 두 단지와는 성격이 좀 다른데 전세가가 아닌 매매가에도 영향이 갈까요? 2년전 입주할때도 그쪽 재건축한 새 아파트들 매매,전세가가 폭락수준이었는데 그때 5단지는 어땠었나요? (한번 찾아봐야겠네요..^^;;)

[재건축]

아파트는 절대로 건들면 안돼요....

[5단지주민]

2년전 입주시에 5단지도 가격 낮았었어요.. 글고 요즘 여기 주민들 사이에선 재건축 해봤자 실익 없다고 플랭카드에 다들 난리에요..

[원글]

주민들이 왜 재건축을 반대하는지요? 지분도 많아서 다른곳보다 훨씬 비용도 적게들텐데요..