5억집에 5천정도 대출있으면 전세 들일 수 있나요?

[전세문의]

아파트 시세 5억정도이고... 전세가 2억3~4천입니다.

전세 놓고 다른곳 전세 가려는데 대출이 5~6천이네요.

전세 들일 수 있을까요?

혹시.. 대출이 1억정도라도.. 전세 들일 수 있나요?

[보통]

시세의 70~80%선에서 대출과 전세가의 합을 비교합니다.
5억의 70%면 3.5억이니 괜찮을 거 같습니다.

[4억7천 시세]

3천6백6십만원이 은행대출로 서류에 표시되어있습니다.
2억5천에 전세 놓았구요. 상관 없었어요.
거기는 전세가가 싸네요. 어느지역인지요?
대출이 6천이라면, 서류상에 표시되어있는건 더 나올텐데요. 한 7천정도로요. 그럼...누가 들어오려 하겠어요.1억이라면 아무도 쳐다보지 않겠지요.
대출비율을 좀 낮추세요. 아니면, 전세가격을 그만큼 깎아줘야 겠지요.

[제 생각엔]

1억 정도까지도 괜찮을 것 같아요. 실제로 저희도 그렇게 들어왔고 이번에 이사 나가는데 새로 들어오실분 전세도 금방 계약 되었구요.

[걱정말고]

들어가시와요 1억정도까진 시세가 5억이면 1억까지도 상관 없을거같네요