관리 사무소 직원들이 아파트 수익금을 자기들 점심 식대값으로 사용하고 주민에게 고지도 안해주고 있었는데..

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저희 아파트가 주차 공간이 많이 남습니다.
그래서 이 공간을 외부차량 1대당 5만 5천원씩 주차료를 받고
그 수익금을 아파트 관리외 수익금으로 사용하고 있어요.

5만 5천원에서 5천원은 부가세라서 세금으로 낸다고 하는데
지난달 주차된 외부차량 대수가 149대였대요.
5만원씩 수익으로 잡으면 745만원
관리비 고지서에 순수익으로 표시된 금액은 500만원이 좀 넘게 적혀 있었구요.

제가 200여만원 넘게 비는 이유를 물으니
이 수익금에서 관리소 직원들 식대가 나간답니다.
뭐 어쨌든 외부 주차 등록을 받고 하는 업무가 자기네 업무는 아니고
아파트 수익을 위한 업무라 자기네들이 수고하는걸 보상받기 위해
식대 지출을 하는것인지는 모르겠지만
제 생각에는 총 수입 적고 식대 지출 금액 적고 주민들에게 정확히 고지하는게 맞는것 같아요.

이전 관리소장도 툭하면 시간외 근무 수당 두둑히 챙겨갔던 문제도 있었고
지난번에도 글 적었는데 장기수선 충당금 적립내역 부과내역서에 적어주지도 않고
관리외 수익 3천만원밖에 없다고 적혀 있어서
제가 통장 확인하자 하니 그제서야 실제 1억 5천 있는데 오타 났다고 그러질 않나...

자기네들 주 업무도 제대로 못하고 이렇게 허술하게 해놓고 변명만 늘어놓고
아파트 수익금으로 자기네들 점심 식대로 사용하고 주민들에게 고지도 안하고..
이래도 되는 걸까요?

지난번 회계감사 받을때 회계사도 우리 아파트 주차수입이 현금으로 받는것이기 때문에
여기서 가장 많이 속일 수 있는 여지가 있으니 주의하라고까지 했다네요.

게다가 여기서 식대 지출을 해놓고 주민들은 그 사실도 모르고 있었네요.
아파트 관리 업무가 투명하고 정확하고 깨끗해 보인다면
그들이 수고하는 댓가로 식대 지출좀 하는것 별 문제 없지만
아파트 네이버 카페 개설하고 홍보하자니까 결사 반대했던 관리소장과 직원들이라서요...

제가 아파트 수익금으로 관리소 직원 식대 지출하는것 태클 걸면 야박한걸까요?

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한전 전기 검침 업무 대리비용도 확인해 보세요.한전에서 할 일을 대신 해 주는 걸 한전에서 일년에 엄청나게 받는답니다. 관리소직원은 업무시간 중에 하는 일이라서 그 비용을 전액 자기들 수입으로 잡는지 아니면 반만 잡는지 그것도 살펴보세요.

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그런것도 있었네요.
알려주셔서 감사합니다.
한전에서 입금되어 들어온 금액을 보여 달라고 하면 되겠네요.
업무시간중 그 일을 한것이니 수입을 반만 잡는게 맞는거죠?
그런데 업무 외 시간에 전기검침 한거라 그러면 또 할말이 없겠네요.

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아파트마다 틀리겠지만 제가 아는 곳은
몇달치씩 모아서 직원 회식하는걸루 알고있습니다.

실질적으로 개인회사가 아닌 공동체에서 관리실은 회장이라구 직원회식비
내놓는 처지가 안되니 모아뒀다 알뜰히 사용하는것 같더라구요.

[에구]

원글과는 상관없는데, 저희 아파트는 쓰레기 버리는데 cctv를 설치하고 공문을 여러장 붙여놨더라구요,, 분리수거 잘하라는건줄 알았더니,,, 가서 읽어보니,, 폐가전 가구 맘대로 가져가지 말라고 cctv를 설치했더군요, 인근 재활용센터와 계약이 되어있다나.. 이러면서 가전가구 내놓을때는 딱지붙인다고 또 돈을 받겠죠? 마치 관리사무소가 아파트 주인이라도 된듯해요

[그래서]

그런 더러운 꼴 보기 싫어
이사간다는 분도 있었어요.

님은 부디 적극적으로 아파트의 살림이
정상적으로 돌아올 수 있도록 계속 수고해주십시요.

자가세대가 적고 전세가 많은 아파트일 수록
주인은 관리소장이나 마찬가지입니다.
입대위가 제 기능을 하지 못하면
살림에 빵구가 많이 나지요.

[낙천아]

진짜 아파트 관리소 일 15년 했지만. 이상한곳이네요.
주차 임대료 엄청 나게 많네요. 그런경우는 진짜 수입/지출 명확하게 해서 장부 정리까지 해야될텐데. 그런장부도 없나요. 신기하네. 동대표들도 있을테고. 부녀회도 있을텐데. 아무런 문제가 안되고있다는게 신기할뿐이네요. 그리고 검침수당 (한전)같은 경우도 아파트 마다 틀리지만 저희 같은 경우는 . 검침한 직원들한테 월 식대 몇만원씩 수당으로 드리고 나눠드리고 검침수당 통장이라고 해서 만들어서 거기에 저립해놨다가 년말이나. 진짜 경비분들. 직원분들 총소나 힘든일 한때. 아님 복날때 음식 한그릇씩 사다릴려고 모아놓는 경우도 많아요. 그것 역쉬 장부에 수입/지출 내역 해놓고요.