전세자금 일부를 대출을 받으려고하는데요.

[어려워요]

전세자금 대출을 제 이름으로 가능하대요.
그런데 계약서도 제 이름으로 다시 바꾸고(이건 얼마든지 가능하지만)
잔금도 안치른 집인데 전입신고하고, 확정일자받은 서류를 가지고 와야
4.5% 이율로 대출을 해준다고 하네요.
집주인이 이렇게 해줄리 만무해서 포기했어요.ㅠ_ㅠ

그럼 남은건 은행 대출인데.. 보통 전세자금 어디서 대출받으세요?
대출에 관해서 자세히 좀 알려주실분 안계세요?
숫자에 약한데 금리땜에 머리가 핑핑 도는거 같아요.ㅜㅜ

[왜?]

저 부동산에서 근무해요.
제 손님 한 분도 그렇게 해서 전세자금 대출 받았어요.
이사하기 전에 전입신고 하고 확정일자 받고.... 집 주인께 이야기 잘 해보시면
되지 않을까요?
미리 포기하시다니 안타깝네요.
그나저나 조건이 참 이상하죠? 전세자금 대출인데 돈은 이사하기 전에 받아야 하고
전입신고는 이사해야 할 수 있고...

집 주인께서 안심할 만한 조건을 거시고 말씀을 잘 해보세요.
제가 아는 집주인들은 그런 경우엔 다들 선선히 허락 해주시던데요.

[주인이]

안해줄 이유가 없죠
보증금으로 받는거고 원글님이 최악의경우 원금을 갚지 않는다고 할지라도
보증금으로 들어온돈 있는데 그걸로 대납하면 되는것이고
뜯길 염려가 0% 인데 왜 안해줄까요

[저]

결혼할때 전세자금대출 받아서 결혼했어요
요새 집주인들 전세자금대출 안해주는사람들 거의 없어요
부동산 직거래 까페만 가보셔도 세입자들간에 집주인 전세대출 해주는 집 고르는사람 엄청 많아요
못해주는 사람은 있겠네요. 건물에 대출이 너무 많이 꼈다거나 등기에 세입자가 너무 많이 꼈다거나 -_-