구로1동 아파트단지와 광명중에 집을 사신다면 어디로 사시겠에요??

[이사문제...]

이번에 광명에 3차 보금자리 주택지구로 지정하는 대신 구로1동 옆에 있는
구로 기지창을 광명으로 옮기는 조건이 걸려있었데요...
그래서 결국 구로기지창과 보금자리 선정의 맞교환 빅딜이 구로구와 광명시 사이에 이루어진거라
하더라구요...(구로1동 사는 친구에게 들었어요)

제가곧 이사를 할예정인데 둘중에 단기간(?)에 집값이 오를수 있는쪽으로 집을 사려고 하거든요...

1.<구로1동 아파트단지>
   구로기지창이 나가면(100%기지창 이전한다는 가정하에)) 아무래도 문화시설이나 주거공간이
   복합적으로 들어올텐데(부지가 꽤 크거든요...)    아무래도 집값이 오르긴하겠죠??
    그곳에 역이 하나 더 생길수 있다고 들었어요...(창동기지창이 이전함으로 집값이 많이 상승했다니까
     같은 기대를 걸어볼수 있을까요??)

2.<3차 보금자리 선정된 광명 >
    광명이 구로보다 크고 편의시설도 많고 이번에 보금자리 지구로 선정되었으니 집값이 더 오를까요??
    하게되면 하안동 소하동 철산동쪽으로 고민중이에요

둘중에 선택하라면 어디를 해야 할까요?? 3-4년내로 많이 오를수 있는쪽이 어디일까요??

[저라면]

1.
일단 서울이라는거 무시할 수없구요.
기지창같은 큰 부지는 개발하기가 쉬워서 이전만 되면 금방 개발돼요.
(이전이 된다는 전제하에--;;)

저라면 1.

[...]

지금 부동산이 폭풍전야인데...
집값 오르기를 기대하는 매수라면 저라면 절대 매수하지 않는다!에 한표...

[원글]

어차피 집은 사야 되서요...
둘중에 하나 선택중인데 현재 부동산상황을 떠나서
두가지 조건중에 한가지 고른다면 어디가 더 나을지 궁금해서요....

[...]

구로1동에 20여년 살다가 나왔어요.직접 가서 보시고 결정하세요.구로동이라는 이름도 생각해보시구요.

[1번]

1번이 좋지 않을까요? 기지창 이전이라는 큰 호재가 있고 구로1동 구일역에 돔 구장도 건립중이고... 서울에서 저평가된 곳 중 하나라고 합니다.

[음~]

전 구로1동 기지창 바로 옆에 살고잇어요.
서울이라는 메리트빼면 정말 추천하고 싶지 않네요.
기지창 이전이라는 말은 예전부터 많았지만..
이게 쉽게 옮겨지지 않을꺼같고.
설사 옮겨진다해도 한두해 안에 옮겨질꺼 같지는 않은데..
이거이거..여름되면 아주 소음심합니다.
베란다 창문열면 다양한 소음들을 들을수있고.
새벽2시넘어까지 차 들어오고..새벽4시정도 되면 차나가고...
게다가..전철역(구일)은 왜케먼지..
잘 알아보시고 움직이세요

[기지창?]

기지창이 뭐죠? 전 구로5동에서 오래 살았는데요..

그리고 구로라 하니 이름이 좀 거시기해서 구로구에서는 남서구로 바꾼다 어쩐다 했던 걸로 알아요. 하지만 지금 구로는 이전에 비하면 엄청 발전했어요. 거기 벤처들 죄다 몰려있거든요.

예전에는 거리나 이런 게 좀 후줄근 했는데요, 요즘 대림역-구로디지털역 사이에 보면 빌딩들이 휘황찬란하죠. 그리고 교통 좋구요 (고속버스터미널, 인천공항, 서울역, 강남, 신촌 등 웬만한 데는 30분이면 가요. 인천공항은 1시간 10분 정도?)

학군은 솔직히 잘 모르겠군요. (좋다는 소린 못 들었어요)
그리고 예전에 공단 많을 때 공기 나빴지, 인터넷 벤처기업들 들어서면서 공기는 서울시내 어디나 평균이구요, 다만 녹지는 확실히 부족해요. 공원이 많이 부족하죠.

그리고 제일 큰 이유는.. 서울은 서울이라는 거에요.

광명시가 그토록 서울로 편입되고 싶어하는 것처럼..
단기간에는 모르겠지만, 저는 돈 많은 도시 서울에 있는 게 좋다고 생각됩니다. 광명시의 지자체 수입이나 경기도 예산보단, 서울시 예산으로 할 수 있는 일이 더 많지 않을까 싶네요.

(4년 전 구로를 떠난 전 구로구민)