전세대출이요?

[미미]

집 주인이 담보 대출 받은집은 세입자가 전세대출 받을수 없나여?

[있어요]

받을 수 있어요.
근데 제일 빠른 방법은 은행에 문의하는거예요.
지식인이니 뭐니 계속 찾아봤자 머리만 아프고
은행에 문의하면 대출금액 등등 제일 빠르게 알 수 있어요

[행복]

집에 융자가 없어야 대출받기 쉽긴하지만 융자있다고 무조건 안되는건 아니구요.
융자랑 전세금이 집시세 몇%인가에 따라 다를꺼에요.
집에 따라 다르기때문에 어짜피 은행에 문의하시는게 나으세요.

[한도가 있어요]

집 담보대출이 많이 설정되어 있으면 전세 잘 안나가는 이유가 거기 있습니다.
집 쥔에게 문제가 생겨서 집이 처분 되었을 경우, 세입자가 길거이레 나앉든 말든 은행빚을 먼저 갚는다는 뜻입니다.

그래서 집에 대출 있으면 없는 집보다 전세금이 좀 더 싸요. 위험부담을 안고서라고 싸게 살려면 들어가는거죠.

은행에 문의해보시면 금액을 산출해줘요. 그 집이 현재 시세가 만약 5억이라면, 경매시 최고 받을 수 있는 한계금액이 있어요. 아마 시세의 60~70%?? 3억5천에서 4억정도 선...
국민은행에서 정하고 지역, 아파트,평수에 따라 다 구체적 금액으로 매겨있습니다.
그게 그 집의 대출 한도금액입니다. 만을 그 금액을 집쥔이 이미 다 대출받아버렸다면 세입자는 못받고...(물론 그런집으로 들어갈 사람은....없지유...?)
일부 금액을 받았다면 그 나머지 금액은 전세세입자가 대출받을 수 있습니다.