32평송파동 방이동 아파트 추천해주세요.

[예비중2]

송파동 방이동에서 32평 아파트 추천해주세요.
매매 아니고 전세로 가려고 생각중이예요.
지금 살고 있는 아파트가 안팔려서 전세 주고 전세 가려구요.
아이학교 때문에 가락중이든 방산중인든 멀지 않은 곳이면 좋겠구요.
세식구이기 때문에 화장실 하나도 상관없고 깨끗한 집 골라가려고 하는데요.

송파동의 삼성래미안, 가락 삼익, 반도, 미성,한양1,2차
방이동의 한양3차, 대림, 코오롱,

어느 아파트가 괜찮은가요?

래미안만 좀 더 비싼 것 같네요.  래미안만 살짝 무리가 될 듯하고
다른 아파트는 무리 없을 것 같아요.
댓글 기다리겠습니다.

[..]

대부분 오래 된 아파트이고
래미안만 그나마 새 아파트네요.

[방이동이면.]

방이동이면 코오롱아파트, 석촌동이면 래미안 추천이요. 방이동 코오롱은 매매라면 절대 비추이지만...전세이시라면..그나마 새 아파트이고 화장실 2개이고 지하주차장이 있어요. 방이동과 석촌동 학군으로 보면...석촌동이 아마 학군이 더 좋을꺼에요. 부동산 아저씨 왈...방이동은 방산초중고 기준으로 한쪽은 아파트촌 반대쪽은 빌라촌이고 석촌동은 다 아파트촌이어서 석촌동쯕이 아파트값도 좀더 비싸고. 학군도 더 쳐준다 하더라구요..그렇지만 교통으로 보면 방이동은 방이역 가깝게 이용할수 있지만..석촌동은 지하철이 가까이엔 없는듯 해요.

[원글]

댓글 감사합니다. 방이동이면님 코오롱 매매 절대 비추는 왜 그런지 좀 알려주세요.
집이 팔리면 매매하려구 하거든요. 코오롱 전세의 장점에 비해 매매의 단점은 무엇인지요?
감사합니다.

[송파동..]

삼성래미안은 위치가 나쁜데....그거 옛날 성원아파트 재건축 한거 맞죠?지하철도 멀고..길도 좁고 평지도 아니고..
방이동 대림,코오롱은 지하철역이 잇어서 더 좋을것 같은데요.

[석촌동엔]

아파트가 많나요?보호지역이라 아파트 짓기도 힘든데..한솔아파트 말고...또 있나요??

[아마]

코오롱아파트가 90년인간 91년이가 지어져서 재건축과 무관하니까 그런거 아닐까요?
근데 어차피 다른 80년대 후반에 지어진 중층 아파트도 재건축이 될지는 의문입니다.
그리고 석촌동이 학군이 더 좋다는 말은 정말 금시초문입니다. 석촌동에 한솔아파트 말고 다른 아파트가 있던가요?
방이동이나 송파동이나 조용하고 살기 편합니다. 방이동이 지하철과 학원이 더 가깝긴하죠.

[방이동]

제가 한참 집 사려고 방이/송파 알아봤는데요 위에 말씀하신 곳 중 방이 대림이랑
코오롱 밖에 가본데가 없긴 해도...매매면 대림이 정말 좋구요, 전세면 코오롱 강추요.
바로 앞에 지하철 있고 생협도 있고 생활하기엔 정말 좋은데 매입하기엔 너무
소단지이고 부동산에서도 어떤 이유에서인지 저평가된 단지라고 별로 권하진
않더라구요. 제 친구는 방이 대림 큰 평수로 갈아타고 막상 살기는 코오롱 전세
살아요. 딴데 보다 좀 싸요....(전세도 매매가도)

[방이]

거론된 아파트 중에 래미안이 제일 신축이긴 하죠.
성원아파트 재건축 된거 맞아요. 2006년쯤인가..
코오롱은 방이역 바로 앞이라 전철 가깝고 버스정류장 가깝고 방산중 진짜 가까운데.
정말 전세로는 권하긴 하던데 소단지니까 소유로는 메리트가 없어서 아닐까요?
삼익,반도,한양 등등.. 오래된 아파트라 지하주차장이 없어서 주차난이 심해요.
이중 주차하니까요. 그거 스트레스도 좀 되실 듯...

[가보세요]

송파 레미안 평지인데요? 비싸다니, 그럼 전 한양 추천해요.
한양이 아파트들 사이에 있어서 대체적으로 고른 집들이라 아이들도 무난무난해요.
위에 석촌동 쓰신분은 아마도 송파동을 착각하신것 같습니다. 송파동이 거의 아파트이고 석촌동은 전부 다세대주택과 빌라거든요.

[평지??]

제가 평지가 아니라고 말한건 반듯반듯한 큰길에 지어 있는 아파트가 아니라는뜻이에요..잠실이나 대치동 처럼요.오르막길에..그것도 좀 안쪽에 들어가서 있잖아요.저 잠실여고 나와서 송파동 잘 알거든요...;;;;
부동산 볼줄 아느사람들은 다 넙적한길 반듯한길에 있는 아파트 사라고 하더군요..
방이동 대림이 송파동보다 훨씬 좋을듯..

[..]

전세면 저도 방이 코오롱 추천요. 송파레미안은 젤 신축이라 비쌀거구요. 실평수도 작아요. 25.7평 가려면 37평으로 가야하거든요. 그 다음이 코오롱이 새거예요. 전용면적 25.7평형에 화장실 2개짜리. 나머진 20년이 넘어가는 아파트들이라서 그 평수면 다 화장실 1개랍니다. 코오롱은 전 좀 의아한 이유지만 전체 32평 한가지라서 값이 더 싸대요. 방이 대림이나 한양3차보다 세대수는 더 많을걸요? 일단 사시면서 주변 상황 파악이 되시면 매매할 아파트는 고르시면 될거예요.

[..]

방이 대림이랑 미성은 길가에 접한 동이 많아서 시끄러울 수 있어요. 반도는 지금 재건축중이구요

[..;]

방이 대림에서 쭈욱 살다가 분당으로 이사왔는데요,
엄마 친구분이 코오롱에 사시는데 코오롱은 32평대로 한평수 밖에 없어서
가격이 안오른다고 하시더라구요.
방이 대림 괜찮아요. 오래된 아파트라.. 주차하기 힘든 것 빼고는.. -_-