서초아트자이 어떤가요?

[여름에 이사예정]

여름에 귀국예정이라 신랑이 집을 알아보고 있는데요~
아파트보다 주상복합이 편리한거 같아서 주상복합으로 알아보라고
했더니 서초아트자이가 어떠냐고 하네요~

인터넷으로 검색해봤더니 주변이 너무 복잡한거 같긴한데.,
서울교대부속초등학교도 있고 서초중고등학교도 있고
학군은 괜찮은 편인가요?

사실 젤 신경쓰이는 부분이 학군인데요.
주변에 초등학교가 3개정도 있는데 교대부초를 원하면 들어갈수
있을런지요.
그리고 큰아이는 중3 2학기로 들어갈 거 같은데...
2학기에 예고시험봐서 고등학교는 예고를 넣고싶은데~

그근처에서 가장 가까운 예고는 어딘가요?

분당에 계원예고가 있던데 혹시 등하교가 가능한가요?

사실 강남쪽에는 한번도 살아본적이 없어서 전혀 모르겠어요~
서초동 주변에 사시는 분 어떤가요?

장보기나 애들 학원등등 주변환경에 대해 말씀해주세요..
신랑이 집을 한번 보고왔는데 맘에 들었나봐요~
곧 계약할거 같은데 큰아이 학교가 젤 걸리네요~

[.]

딴 거는 모르겠고 거기 모텔촌이에요. 주변환경이 너무 그래서 미분양입니다.

[보라하늘]

제가 계원예고를 나왔는데 ,저는 집 바로 앞이었거든요
그런데 송파쪽에서 다니는 아이들은 자기들끼리 셔틀 만들어서 봉고차 같은것으로 다녔어요
학교 셔틀도 있지만, 시간이 오래 걸리니까~
강남쪽은 좀 더 멀어서 그런지 아주 많지는 않았는데,,요즘은 어떤지 모르겠네요
10년도 넘은 이야기라~ㅋㅋ 이렇게 쓰니까 씁슬하네요~ㅋ

[여름에 이사예정]

헉 주변이 모텔촌이면 아이들살기에는 아니겠네요..
교대부초에 귀국자반이 있다하여 가깝고 좋겠다 싶었거든요.,
그러면 다른 곳 추천좀 해주실래요?
신랑도 저도 이쪽으로는 영 쑥맥이라 뭐가 뭔지 모르겠네요.
신랑한테 일단 보류하라고 해야겠네요~

[...]

예산이 얼마신지 알려주시면 더 좋을텐데... ^^
살기는 새 아파트가 좋으실 거에요.
반포자이나 반포래미안이면 주상복합 못지않게 살기편하거든요.
교대 보내려면 얼마든지 가능한 거리이구요.
주상복합은 진짜 유명한 곳 아니면 비추입니다.

[여름에 이사예정]

반포자이나 래미안은 어느정도 하나요?
서초아트자이62평이 20억정도 한다던데..요번에 미분양어쩌구해서
2억내려서 18억에 해준다 하더라구요,
물론 대출받아서 살건데
가격이 비숫하면 그쪽으로 한번 알아보라고 할까봐요..

[...]

자이 50평이 20억 좀 넘고요, 래미안은 50+@ 평형이 있던데 또 더 비싸겠지요.
입주한 지 1년 밖에 안된 새 아파트고 워낙 소문이 나있어서 많이 오른 상태에요.
아무튼 싼 건 싼 이유가 있고 비싼 건 비싼 이유가 있으니까요..

[보라]

제가 그 근처 살고,
서초아트자이 친구네가 있어서 가봤어요.
정말... 비추입니다.
제 친구네가 11층인가.. 그런데, 밖을 보니,
온통 "모텔" "모텔" "모텔".... 특히, 저녁되면, 모텔글자 밖에는 안보여요..
애도 있는 친구가 왜 여기와서 살까.. 하는 생각이 들정도로..
전, 누가 거기 집을 준다고하더라도 ^^ (그럴리 절대 없지만)....
딸내미 있으니까.. 그냥 안살꺼 같아요.

[자이]

50평이 20억이라구요? 최근에 알아보니 30억 가까이 가던데요.

[.]

반포 자이 40평이 20억 정도일텐데요.

[음]

강남에서 62평을 18억에준다면.. 무지 싼거죠.. 아마 그 이유가 있을테구요.
일반적으로 강남 오랜된 아파트들 48평가량이. 18억-20억 선 인걸 생각하면

반포 자이 50평대는.. 아마도 30억 가까이 맞을것 같네요.

교대부초의 경우는 셔틀 운영도 하지 않기 때문에 근처에 가시는게 좋을테구..

20억이라는 거금을 들이시는 거면... 재테크의 관점에서도 분명 접근하셔야 할 것 같아요.

저라면.. 전세(나중에 돌려 받고 다시 생각할 수 있는)로 삼풍 같은곳(아님 자이도 좋구요)에 전세로 들어가셔서 2년 사시면서.. 식견을 좀 넓힌 후에.. 매매에 나서겠습니다.

만약 꼭 매매를 하시겠다면..

오히려.. 20억으로 대치동 선경이나 미도 등... 리터니들을 위한 학원도 잘 되어 있고.. 학군도 좋은 곳을 매입할 것 같네요. 아파트가 오래 되어서.. 10여년 아이들 교육시키고 나면... 재건축 말도 나올 테구요.

새 아파트 원하신다면.. 평수 줄이셔서. 반포 자이나 래미안. 도곡 렉슬 정도 알아볼 것 같구요.

[참]

주상복합으로 꼭 하셔야 하신다면..
타펠이나 아이파크(삼성) 외에는 딱히 추천드리고 싶진 않습니다.

[...]

반포자이 그렇게 안비싼데요. 제가 50평 살아서 댓글 썼는데 30억 가까이 하면 저야 좋죠.
며칠전에 같은 동 사람이 22억 받아준다는 부동산 전화 받았다던데..
35평은 비싸면 14억좀 넘을테고요.
래미안 40평대 알아보세요. 원글님 원하시는 평수보다는 좀 작을려나 싶기도 한데 가격은 적당할 듯...
저 같아도 당장 외국에서 집을 사려고 하시는 것 보다는
(게다가 여자가 보는 것도 아니고 남자 혼자는 집 잘 못봐요)
일단 전세 구해서 사시다가 분위기좀 파악하고 사시는 게 나을 듯...
왜냐하면 돈이 너무 커서요. 한번 사는데 드는 돈도 장난이 아닌데다가 이거 아니다 싶으면 무를수도 없고 참 그렇잖아요..
전세가는 자이 50평형이 8억~9억 할려나... 대충 그 위로 비슷합니다. 초대형평형일수록 전세는 인기가 없어져요. 관리비도 비싸고 청소도 힘드니까..

[하늘지기]

안녕하세요? 저는 예전에 서초동에서 부동산을 했었던 사람으로 잠시 귀뜸을 해드리고자 해요.
제가 서초아트자이에 근무하는 시행사 사람을 알고 있거든요.
혹시 아직까지 결정을 안하셨다면, 다시 한번 검토바라구요
곁들어 설명드리자면 서초구 일대에 개발 현황을 꼭 짚어 보셨으면 합니다...일단 GS건설은
설명 안드려도 아실테고, 강남에서 신규 아파트를 그정도 가격에 사실수 있다면 무조건
들이데 보셔야 합니다. 실질적으로 강남이 아닌 강북에서도 평당 분양가가 3,000만원이 넘는
곳이 수두룩 하고요, 네임 Value도 떨어져도 웬만큼 고급 시설이 들어가면 그정도 이상은 주셔야 가능할겁니다.. 하지만 위에 설명하신 여러분 의견도 무시를 못하지만, 서초동 일대에
부는 바람이 만만치 않습니다. 삼성타운 입주 및 롯데타운 개발이 이루지고 있고, 남부터미널
개발까지 더한다면 지금 분양 받으셔도 나중에 후회 안하실겁니다. 서초아트자이 앞쪽에 서초중과 서울고등학교가 있어 학군으로는 절대 안떨어지고요, 어차피 주변시설은 땅값이 비싼 상업지구에 지어졌기 때문에 주변은 집값 문제하고는 별 영향을 안줄것이라 봅니다.
일단은 집적 현장을 가셔서 보시는게 났구요, 예전에 타펠, 슈퍼빌도 미분양 이었지만
지금은 명성이 자자하구요, 여러가지 학군과 가격대비, 브랜드 대비를 보신다면
절대 후회 안하실겁니다...원하신다면 제가 아시는분을 소개해 드리죠
인터넷 특성상 연락번호는 남기긴 그렇구요, 이메일 주소로 연락주시면 연결해 드리죠
rainmuse@daum.net