주거용으로: 월50오피스텔월세 vs. 1억아파트전세

[무지]

미혼 직장인이에요.
직장 구하면서 살 집을 구하는데
부동산에 대해서는 잘 모르지만 좀 외지고 아파트에 투자할만한 지역은 아닌 것 같아서
집은 직장 출퇴근이 용이하게 직장 근처로해서 주거용으로만 구할 생각이에요.

금방 옮길 게 아니라면 아파트 전세가 좋다는 말을 들어왔는데
제가 고르려고 하니 막상 그 이유를 잘 모르겠더라고요 (너무 무식한 질문이라 창피해요 ㅠ)
전세가 좋다는 이유가 결국.. '나올 때 전세금(목돈)을 가지고 나올 수 있다'  같은데...
1억원을 아파트 전세금에 묻어두나,
월 50만원짜리 오피스텔 월세+관리비로 내나... 비슷한 거 아닌가...
전세가 좋다는 대세를 언뜻 이해할 수가 없는 거 있죠.. ㅠ

1억원을 연 이율 6% 정도로 계산하면, 연 600 => 월 50만원...
결국, 1억원을 들여 연이율 6%를 (투자 대신에) 집값으로 내느냐,
한달에 50만원씩 (저축 대신에) 월세로 내느냐... 이거 아닌가요?

무식한 질문이지만.. 쉽게 설명해주실 수 있는지요?
그리고, 비슷한 평수에 이 정도 견적이라면 아파트와 오피스텔 어떤 게 나을지요?

[호미맘]

저도 잘 모르긴 하지만 요즘 연 이율 6%대 예금이 있나요?
잘 없으니 전세가 낫다고들 하시는것 같아요.

[.....]

혼자 사는거라면 오피스텔도 괜찮을거같네요
아파트는 관리비며 기타등등 오피스텔보다 더 많이 나간답니다
1억원을 저축하면 한달에 50만원이나 이자가 나오는건가요
저같으면 오피스텔 전세 가격 잘 모르겠지만
한 오천정도로 오피스텔 전세 얻고
오천만원정도 저축해서 25만원씩 이자 받아먹어도 될거같네요

[1억 은행에]

예치해봐야 실제론 세금떼면 3%약간 넘을걸요. 게다가 일반적으로 5%넘는 수익 얻기 힘들어요. 주식,펀드 생각하는 분도 있지만 집은 최후의 보루인데 자기보금자리를 원금을 잃을수도 있는 상품에 가입하기란 쉽지 않죠.

[오피스텔]

이 낫지 않나요?
오피스텔에는 옵션으로 들어있는게 꽤 되는데 아파트 전세로 가면 사야할게 꽤 됩니다.
그비용 만만치 않지요. 5~7천정도의 오피스텔 전세 가시고 나머진 2금융권으로 예금하심
괜찮을듯 해요 저축도 할수 있구요. 2금융권이면 6%로대 있지 않을까요?
전 작년에 5%넘는 예금 넣어놓구 있거든요.

[그리고]

어딘진 모르지만 전세 1억 넘는 오피스텔도 많아요. 그런덴 옵션사항이 좋지요.
평수도 넓구요. 아파트 가시려거든 1억짜리 오피스텔 전세 추천이네요

[걍 전세로]

가시지요. 그게 남는 장사 일겁니다.
월세. 생돈 나가는거 눈으로 보면 가슴 아플걸요?

[전세로 하는 이유는]

1억을 묶어놓는다는 보장이 어디 있겠어요. 월세 내고 이것저것 내는 돈은 물론 버리는 돈이요, 나머지 목돈도 건드리지 않는다는 보장이 없으니 일단 박아두는 것이 남는 겁니다. 그리고 오피스텔은 관리비가 만만치 않아요. 18-20평만 해도 평균 15만원..대부분 여름엔 전기세 걱정 안 하고 시원하게 살 수 있는 장점이 있지만, 겨울엔 가스비 아끼지 않아도 따뜻하게 지내기 힘든 곳이 오피스텔입니다.

[.]

1억에 연이자 600 나오는 곳 있으면 좀 알려 주세요...
잘 해야 그 절반 정도겠죠..
그리고 월세도 보증금 있잖아요..1000만원이라도 보증금 내야 되니
9000만원에 대한 은행이자 계산 해야죠.

[독신]

독신은 오피스텔 괜찮아요. 안에 필수품이 다 들어있잖아요.
그래서 이사비용도 안들고, 살림마련 비용도 안들어서 좋지요.