집매매시 빌트인 전자제품 두고 가야만 하나요??

[이사]

부엌 씽크대 빌트인이거든요.
커피머신,오븐,김치냉장고,식기세척기,냉장고...모두다 빌트인해놨어요.
그런데. 집 매매하고 이사할 날 얼마 안남았는데요,
남편은 빌트인이니까 그 전자제품 다 놔두고 가야한다고 하고,
전, 그건 어디까지나 우리 살림이니까 가져가야 한다고 하고 있는데요.
어떻게 해야 맞는건가요?
정말, 심각하게 궁금합니다.

* 입주시 그대로가 아니고, 저희가 따로 돈들여서 비싼 씽크대 빌트인 한거구요.
비싸게 돈들여 씽크대했는데, 씽크대를 떼가겠다는것도 아니고, 빌트인 가전제품은
가져가야 된다고 생각하는데, 어떤가요??

*그럼 일반 씽크대로 바꾸어놓고 가는건 문제가 안되려나요?
씽크대가 비싼 편이라 바꾸기도 아깝지만, 씽크대가 바꿔졌다고 뭐라고 하지 않을까요

[당연히]

두고 가야죠.
집 산 사람도 빌트인인 줄 알고 있는 거 아닌가요??
물건만 쏙 빼가면 텅 빈 자리 어찌 채우나요?
사이즈 딱 떨어지는 걸로 사기도 어려울 듯 합니다.

[에고]

집 팔기전에 정하셨어야 할 문제를....
그냥 아무말 없이 가져가심 -빌트인의 성격상- 이사오는 사람 황당할 텐데...
그렇다고 놓고가자니 아깝고...
사실 애초에 빌트인 하실 때 나중을 생각해서 계획해 놓아야 했던 일이구...

근데^^남편분 혹시 새로운 가전제품들을 갖고 싶어하는 거 아닌지요? ㅋㅎㅎ

[..]

집을 분양받거나 사셨을때 기본으로 빌트인 되어 있던 품목은 두고 가시는거고요
따로 사서 설치 하신건 가져가도 됩니다.

[당연]

입주시 빌트인 되어있던 가전제품은 그대로 두고 가는거죠.

[.]

보아하니 집 산 사람들이 당연 빌트인인줄 알고 있을 듯 한데요.
구매자분들은 이미 본인들이 가지고 있는 가전제품을 처분 하려할지도 모르는데 정 가져가실려면 미리 양해 구하시고, 일반 싱크대로 새로 맞춰 주고 가셔야할 듯.
빌트인으로는 선택의 폭이 좁잖아요.

[..]

입주시 있던것이 아니라면 가져가도 될것 같은데요?

[상식적으로..]

입주할때 설치되어 있었던 가전이 아니라..(이 경우는 당연히 놓고 가야겠죠...)
원글님께서 직접 리모델링 하면서 설치한 가전들이라고 가정할 경우...

원칙적으로는 집 매매시 그것들은 우리가 설치한것이라서 떼어가겠다...라고 미리 얘기를
했었어야 합니다. 계약서에 보시면 현 시설물 그대로 매매한다...라고 되어있잖아요.

저희집 매도한 사람도 계약서 쓰는 날, 주방에 있는 샹들리에는 선물받은 거라 떼어가겠다..
라고 얘기를 하던데...(만약 놓고 갔었어도 제 스탈은 아니라서 떼어버렸겠지만요...-_-)

매수자에게 전화를 하셔서 이사오는 날 황당하실까봐 미리 말씀드리는건데, 주방 가전들은
우리가 설치한 거니까 떼어간다...참고해라...하고 승부수(?)를 한번 떼어보심이...

만약 매수자가 주방가전이 있는 것을 염두에 두고 집을 계약한거라면 부동산을 통해서 펄쩍
뛸껍니다. 그 때 다시 생각하셔도 될 것 같습니다.

원글님께서 너무 뒤늦게 이런 고민을 하시네요.
커피머신 같은건 매수자도 당연히 떼어간다고 생각하지 않을까요???

[떼어가는거]

아닌가요 ? 집팔 때 가전도 파나요 ? 지금이라도 전화하셔서 말씀하세요.

[.]

원글님 현재 급한 일은 입주자에게 빨리 연락해 양해를 구하는 일이에요. 그냥 여기서 답변듣고 일처리를 하는 게 아니구요.
법적으로 따지자면 위의 상식적으로님 말씀처럼 님이 잘못하신 거니까요.

[집 살때]

있던 가전제품은 놔둬야 합니다. 그리고 싱크대를 새로 하셨다고 했는데
그거 아까우시면 파실때 좀 올려서 파셔야하는거구요.

[가로수]

웬만하면 이사하면서 부엌은 고치는 것 같아요
친척의 집을 대리해서 팔아준 적이 있었는데 그집에 있던 에어컨이나 가스레인지
식기세척기등등을 두고 가겠다고 했더니 다 가져다 달라고 하더군요
이사올 분과 의논해 보시면 어떨까요?
처음 계약할때 이야기 되었어야 할 부분일 것 같아요 제 생각은 본인이 설치하셨으니
가져갈 수 있다고 생각하는데 입주하실 분은 다른 생각일 수 있을 것 같군요

[계약 전에]

저거는 우리거라 가지고 가고.. 빈자리는 싱크대로 메꿔준다(아니면 못 메꿔준다..) 라고 하셨어야 해요
집을 보러 다니는 사람들은 주방에 빌트인 된 가전이 맘에 들어서 계약을 했을 수도 있거든요
지금 떼어 가고 싶으면
부동산에 말해서 빌트인 가전 떼어 가고 싶고, 빈자리는 메꿔줄텐데 매도자는 어떤 반응을 보일지 좀 알아봐달라.. 고 하셔서 펄쩍 뛰면 못가지고 가시는 겁니다.

[아직]

계약 한게 아니라면 집 보여줄 때 확실하게 떼고 간다고 설명하고 계약서에도 써놓으셔야 뒷탈이 없어요

[그 문제는]

계약서에 기재하시면 될듯한데요. 처음부터 붙박이가 아니라 원글님이 돈들여서 따로 하신거면 계약하실때. 그 내용을 명시하고 떼어간다고 하세요.

[..]

계약시에 명시를 하셔야지요. 그집에 있는걸로 알고 집가격 협상하신거면 나중에 말나올듯하네요.

[당연히]

소유로 따지면 원글님껍니다
원글님이 첨부터 있었던것도 아니고 돈 주고 다시 사셨다니 더 그렇죠
아파트나 빌라에 첨부터 있었던 빌트인들도 분양받은 사람의 것입니다
분양가에 그런 빌트인들 다 포함되서 책정된거에요
문제는...
그 집을 팔때 즉 계약할때 그 말씀을 하셨어야 해요
윗님들 말씀처럼...
집 파신분은 집 구입하신분 한테 집을 보여줬을 당시의 상태를 그대로 해놓고 갈 의무가 있습니다 별다른 특약이나 조건 사항이 없을때에요
원글님 쓰신거 보니 별다른 특약이나 조건 사항이 없는데 그걸 덜러덩 떼어가신다면 새로 구입하셔서 그대로 해놓고 가심 별 이상은 없습니다
일반 싱크대로 바꿔놓고 가면 안되느냐 하셨는데 말씀드렸다시피 집을 보여줬을때의 그 상태 그대로를 해놓고 가셔야 합니다

새로 구입하느니 쓰던거 놓고 가시는게 돈이며 시간이며 다 아끼는게 되겠지요

[집판매시나]

계약시에 명시해야 되요.
저는 부엌등하나랑, 비데, 오븐은 제가 가져간다고 했네요..

[갑자기]

옛날 일이 생각나서...
새로 입주한 아파트를 전세들어갔는데, 빌트인 되어있던 김치냉장고가 없어져서 텅비어 있더라구요. 넘 황당해서 전화했더니 집주인왈 새건데 ...자기 먼저 쓰고 싶었다고. 제게 김치냉장고가 또 있어서 아쉽지는 않으니 그럼 그 자리에 씽크대 새로 짜서 넣어달라 했더니... 사람불러 알아보다가 견적이 꽤 나오니 그냥 김치냉장고 갖다 놓더라구요.

빌트인 되어 있는 가전제품들은 그냥 그 집의 소유라고 생각하시는게 맞을거 같아요. 정말 떼어가고 수납장을 맞춰주신다면 모를까...같은 싱크대(메이커라면..) 맞춰 넣는것도 꽤 비싸던데...
아까우시겠지만 ...