전세자인데요. 한 3달 미리 나갈때요..

[복비요]

전세로 살고있는데요

주인도 다시 전세 놓는다고는 하는데요.. 만약 저희가 원래 기간보다 미리 나가면 복비 저희가 조금 부담하나요?

원래는 4월 말일이 기간인데요
저흰 빨리 나갈수록 좋아서 지금 세 놓는다구 복덕방에 내놓았더니..
20평이라 그런지. 물때처럼 보러 온다구 난리여서요

좀 알려주세요

[설문조사]

법적으로 복비 님이 전부 부담이요..전 두달먼저 뺐는데 다냈어요..

[...]

전 보름전에 뺏는대 복비 저보고 다 물으래서 다 물었어요
어이가 없었지만...

[...]

네... 당연히 부담하시는게 맞습니다.

[헉!!]

위에 보름전에 님은 정말 주인이 너무하네요.
두 세달정도면 복비 받는다해도 반 정도만 받으면 될건데
사람 맘이 다 내 맘 같진 않군요..

[무슨복비를 줘요..]

그런데 이사할 때 보통 한달은 잡지않나요?
지금 집나가도 님이 이사갈집 구하고 하면 한달후로 이삿날 정하게 되잖아요.
그럼 4월계약에 2월 이사면 두달먼져 이사가는건데,
그렇다고 복비를 부담한다는건 이해가 안가요(법적으로는 맞겠지만)
반대로 집이 안나가서 한달이고 두달이고 이사를 못가고 있는 경우
집주인이 전세보증금에 대한 은행이자를 쳐준다거나 복비를 주지는 않잖아요(법적으론 주게되있지만)

집주인이든 세입자인든 계약만료기간전 한두달은 서로들 융통성있게
조절하고 살던데,
무슨복비를 줘요..
그냥 나오세요.

[윗님]

뭘좀 알고 글 다세요.................

[( 221.141.]

잘아시는분이 설명을 하시던가..
왜 시비야..이여자가..

[..]

그냥 벼룩시장에 전세 한번만 내놓으면 부동산에서 전화와요
그럼 이쪽 복비는 안내도 되지요.

[보통]

세달 전이면 세입자가 내시는 경우랍니다,
통상적으로나 법적으로나 계약일 전에 나가시는거니까요.
어쨌거나 돈이 움직이는것이니 명확한 기준에 따르는 것이 맞구요
만약에 집주인이 다른세입자를 들이기 위해서 먼저 나가시라는 경우라면 물론 안내셔야 겠죠
복비라는게 적지 않지만 깔끔하게 끝내시는게 더 좋지 않을까요
한달도 아니고 3개월은 좀 많은것 같아 집주인이 납득할지 모르겠네요

[집주인]

입니다.현재 12가구 정도 12년째 세주는 동안 한번도 한두달 가지고 복비 부담시킨적 없네요...특히난 요즘처럼 1-2월 가장 가격 좋으며 집도 잘나갈때면 외려 고맙죠..2-3달 가지고 복비 부담시키는 것은 분명 부당하죠...세놓는 것도 일종의 장사이고 세입자도 저에게 이익을 준 구매자이시구요...그간의 이득을 가지셨으면 잘 말해보시면 복비 부담 안시키실거예요..다만 몇십만원 너무 하는것 같아요.예전 4달전쯤 나가시는분 계셨는데 제가 아는 부동산에서도 그냥 좋게 해주시라고 하시고 그때 세입자분이 안좋은일이 있으셔서 집이 나가기도 전에 대출까지 받아 집 빼드렸네요..3달이면 주인께 잘 말씀해보시고 정 안되면 반씩이라도 말씀해보세요..윗글중 보름전에도 복비 부담하신분은 이해불가네요.

[`]

전 사정상 세입자에게 두달 먼저 빼달라고 해야 할때가 있었는데, 집주인이 이사비용을 물어줘야 한다고 해서 물어줬어요. 이사짐센터 중 제일 비싼곳 제일 비싼걸로 이사하는 바람에 7년전인데, 25평 이사하면서 140만원 물어줬거든요.
역으로, 세입자 사정으로 먼저 나간다고 했을땐 당연 복비를 물어주고 나가야 한다고 해요.
받지 않아도 된다는 집주인이 있다면, 그사람이 착한거지, 줄필요없다거나, 전세값이 많이 올랐는데 야박하게 군다거나 하는건 아닌거 같아요.

[.]

몇달 전이면 당연히 본인이 계약기간 다 채우지 않고 나가는 거니까 잔금을 받을 요량이면 다른 세입자를 자기가 알아서 들여놓고 나가는 게 맞지요. 아니라면 짐은 미리 빼건 말건 계약서 만기일에 잔금 받으면 되는거고.
만기에서 한달 정도 이내라면 주인한테 잘 말해서 주인이 복비는 됐다고 하면 고마운거고 아니면 할 수 없는 겁니다