82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.

전세로 이사가려는집 융자말소시에요....

전세 조회수 : 487
작성일 : 2010-01-13 17:58:00
저희가 전세로 들어가려고 하는집인데요..
부동산에서 융자가 9000 있다고 했어요.

그런데 막상 계약하려니 1억5천인가 등기부에 올라와있던데, 물어보니깐, 일부갚고 9000만원만 남겨놓았는데 (채권최고액으로는 1억800만원)  해제인지 뭔지를 안해서 등기부등본상 1억5천으로 나와있는거라고 하더라구요....
해제를 보통  안하나요...? 그리고 갚으면  자동적으로 그만큼 액수가 해제 되는거 아닌가요?
그게 무슨 의미인지 잘몰라서요..

저희는 전세 들어가면서 융자 모두 말소시키는 조건으로 들어가는거거든요...
그럼 계약서상에 말소액수를 얼마로 적어야 하나요?
특약사항에 그냥 액수 안적고 전액말소라고 적어도 되나요?
등기부 등본상 나와있는 액수를 적어야 하는지요..

그리고 말소할때 세입자도 같이 따라가서 확인을 하는거 아닌지요....

모르는게 넘 많네요......
IP : 221.138.xxx.252
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '10.1.13 6:41 PM (222.235.xxx.45)

    만일 일부만 갚아서 남아있는 상태라면 원래 설정계약은 말소되고 변경계약으로 등기부에 오릅니다.
    비용 아끼려고 변경계약을 안했을 수도 있지만, 저흰 변경계약된거 확인하고 전세로 들어왔어요.
    전세가 안나와서 들어오긴 했지만 그래도 찜찜하긴 합니다.

  • 2. 전세금중
    '10.1.13 7:14 PM (220.86.xxx.176)

    융자 갚는 금액은 은행하고 연락해서 부동산에서 님이 들어가는 날 직접 갚도록 하면
    확실하죠.

  • 3. ..
    '10.1.14 6:36 AM (115.21.xxx.156)

    경험자..

    절대로 그 등기부등본에 융자있는 채로 들어가지 마셔요. 주로 님이 그 돈을 바로 집주인, 부동산 아저씨와 함께 은행에 가서, 대출을 갚고, 부동산 융자 해지 신청을 그 자리에서 하고 그런 내용을 계약서 문구에도 넣어야 합니다..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
514663 SK브로드밴드 땜에 미쳐버리겠어요... 9 산돌꽃돼지 2010/01/13 1,675
514662 지난주 포켓몬스터 영화를 본 후 2 일본이 다시.. 2010/01/13 596
514661 파스타 재미없어요~~ 16 ኽ.. 2010/01/13 2,240
514660 노인분들 마음을 어떻게 읽어야 할까요? 친정엄마 칠순때문에 속상해요 10 맏딸 2010/01/13 1,326
514659 전세로 이사가려는집 융자말소시에요.... 3 전세 2010/01/13 487
514658 집 내놀경우 빈집인 상태이면 어떨까요? 10 줌마 2010/01/13 1,213
514657 대성아트론에서 나온 미니 믹서기 쓰시는 분들 의견여쭙니다 1 뭐가 좋을까.. 2010/01/13 560
514656 합기도가 키크기에는 별로 도움이 안되는 운동인가요? 2 키크기 2010/01/13 603
514655 결혼하고 아이낳아도 주눅들어있는 성격은 안바뀌나봐요.. 1 ..... 2010/01/13 583
514654 그대 웃어요 탈렌트 정경*씨 7 그냥 궁금... 2010/01/13 2,298
514653 양파즙 어떤가요? 1 한살림 2010/01/13 1,344
514652 회사에서 노는것도 지겹다 5 지겨움 2010/01/13 1,006
514651 오랜 정신과약 복용으로 부작용을 겪고 있어요... 4 정신과약 2010/01/13 1,764
514650 저도 창피해서 죽고 싶어요(3) ---이러다 시리즈 되는거 아닌지...... 5 누구나 그러.. 2010/01/13 1,816
514649 과메기랑 어울리는건 뭐일까요 8 과메기 2010/01/13 2,052
514648 누가 저녁좀 해주시면 안돼요? 9 2010/01/13 1,021
514647 장터 사진 3장이상..엠파스 블로그 외에 어떤게 있는지.. 3 엎드려 절할.. 2010/01/13 2,589
514646 모레 거제도 가는데요.. 5 숙박고민 2010/01/13 958
514645 노치원 이라고 들어 보셨나요? 2 노인보호요양.. 2010/01/13 788
514644 청소기가 터졌어요 8 청소기 2010/01/13 937
514643 한달에 인터넷 구매로 쓰는 카드값 얼마나 나오세요? 8 대책이필요해.. 2010/01/13 869
514642 <조선><동아>, “등록금 올릴 자유 보장하라” 고? 1 어화 2010/01/13 222
514641 보육료....아시는분 없나요? ??? 2010/01/13 225
514640 초등 책상...3가지 중에 한가지만 골라주세요~ㅠㅠ 8 책상좀.. 2010/01/13 1,752
514639 급)) 영작 좀 부탁드려요. ㅠ.ㅠ 2 ㅠ.ㅠ 2010/01/13 310
514638 회사에서 저 빼고 다 mb 지지자였어요! 10 . 2010/01/13 1,131
514637 고딩내내 희망고문 당했는데 인식못하고 또 당하는 부모마음은 무엇일까요? 2 아이의 희망.. 2010/01/13 918
514636 교보문고나 영풍문고에서 책 사면 영수증에 책 목록 나오나요? 3 서점영수증 2010/01/13 1,040
514635 추우니까 북한사람, 모스크바사람, 에스키모인들이 존경스럽다는.... 4 추워서 어찌.. 2010/01/13 665
514634 요즘 여자 연예인중 얼굴 안고친 사람 있나요? 71 연예 2010/01/13 9,301