부동산 중개 수수료 계산좀 부탁드립니다 ㅠㅠ

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보증금 30만원에 사글세 250만원이면 수수료가 얼마가 되나요?
복비를 저한테 10만원 주인에게 20만원 받는다는데 이게 맞나요?
검색해보니 280 기준으로 14000원이면 되던데요
부동산을 통하지 않고 주인과 따로 계약하면 어떻게 되나요? 제가 처벌 받나요?
방을 알아봐 준 것은 고마우나 보증금을 보내자 수수료 얘기를 하네요
그나마 15만원에서 5만원 깎아준다고요
지금 취소하면 보증금 날리는 건가요?

[중개수수료]

250에 30만원이면 대략250+30*100=3250 이니...250+30*70=2350으로 계산해서...
대략 11만5천원이 수수료입니다...(원래 15만원이라고 했다면 약간의 뻥좀 치신듯 ㅋ)
그래도 10만원이면 만오천원이나 깍아주네요...ㅎㅎ
공인중개사도 먹고 살아야죠...중개수수료는 주시는게 옳다고 생각됩니다...^^
원래 계산된 가격을 임대인,임차인 모두 줘야하는것 맞구요...(중개사는 10만원씩 양쪽에서 받아 20만원을 챙기는것임)

[청구]

중개사는 수수료청구소송 할 수도 있습니다.
정확히 계산하셔서 주세요.