전세 세입자인데요

[고민]

예전에
전세에 관해 내용증명-전세권설정 ...등등 누군가가 올려주신거
잘 읽었던 기억 납니다.

저희는 세입자인데요.
3월이 만기라 일찌감치 집주인에게 이야기했더니
7월에 나가면 안되겠냐고...

저희가 안될 이유는 없는데(저희는 시댁으로 들어가거든요)
집주인도 좋으신 분이긴 한데,
워낙 세상이 험한지라...
좀 걱정이 되서요.

조심스럽게
그렇다면, 뭔가 새로 내용을 하나 써주시든지, 저희가 그런 내용을  내용증명으로 보내도 되냐고
했더니,
남편분이랑  상의해서 다시 전화해준답니다.

그분들 상황으로, 저희가 더 있는건데..
태도가 좀 이상하시기도 하고..
내용증명을 보낼 때는 무슨 말을 써야하나요?
만약 집주인분이 확인 내용을 직접 써 주시겠다면,
뭘 써서 받아야하는지요.

좀 걱정도 되고..머리가 아프네요 ㅠㅠ

[..]

저희도 집 비워준지가 8월인데 아직도 전세금 못돌려 받고 있어요.
전세가 안나가서..
원칙상 임차권 등기니 뭐니 있지만
그런거 해놓으면 전세도 더 안나가고...
전세금 돌려 받기가 생각보다 쉽지 않네요.
전세금 달라고 독촉하니 집주인이 되려 성질 부리고..
그래도 혹시 모르니 좋은 말로 부드럽게 내용증명 작성해서 보내세요...

[..]

참..저희도 내용증명 2차례나 보냈는데도
별 효과는 없어요.
봐서 올 초까지 전세 안나가면 법적 절차 들어가려구요.

[나쁜사람들]

세상엔 나쁜 사람들도 많더라구요
오래전 이사날짜가 안맞아 잠깐 전세살이할 때 저희집 날짜하고 맞춰서 계약했기 때문에
언제쯤 이사한다고 했더니
다른지방 살던 집주인(목사) 저한테 몇개월 더 살면 안되겠냐고(그때되면 군목이라 저희사는곳으로 전근명령이 날수도 있는 상황)해서
저희집에 사는 분에게 어렵사리 말꺼내 서로 합의하고 몇개월 더 살았습니다.

막상 집주인인 원하던 시기가 오고 전근명령이 안떨어졌는지 저는 이사를 나오고
다른 세입자를 구하는 상황이 왔어요

그런데 이 미친*이 복비를 저한테 내라고 하더군요
계약기간 끝났다고.
그 과정에 중개인이 집주인과 계속통화하느라 그 과정을 다 알고 있어서
결국 집주인이 내야하는 중개료를 중개인이 포기하고 말았죠
자기도 교회다니지만 참 부끄럽고 미안하다고..........

이런 사람도 있어요 저도 집주인이 그런사람이란걸 이사나오면서 알았구요
그 전까지야 좋은사람인줄 알았죠 하는일도 그래서.....

[모모]

집주인이 7월이라고 한데 무슨 이유가 있나요?
집이 안나가서 그러는 게 아니라 자기네가 들어오려고 그러는 거라면 굳이 내용증명같은 거 필요 없는 것 같은데요.
7월에 매매를 놓을 거라면 말이 틀려지지만 그건 그때가서 집이 나가지 않을 때 내용증명보내면
될 것 같아요.
일단 집주인과 복비문제를 해결 보세요. 당근 님은 복비 낼 필요 없으니 그걸 정확히 해 놓으시면 좋을 것 같아요.

[그냥]

관건은요 그런 내용은 서류로 받아야 합니다.
구두상으로 말한건 법적 효력이 없죠.

계약기간 만료전에 해지 통보를 하셔야 겠고(내용증명), 이후 늦게 나가는 것은
집 주인의 책임입니다, 그리 하지 않으면 계약은 2 년간 자동연장처리 되어서 그 중도에 나가게
되면 복비등을 책임져야 해요.

[나쁜사람들님]

하는일도 그래서....에서 빵터졌어요
그일하는 사람들 웃기는사람들 많아요