두산위브더제니스

[꿈에서도 생각나요.]

목요일에 일산 두산위브더제니스 모델하우스에 갔어요..
근데 넘 멋있고 진짜 살고싶어요..
2013년 4월입주라는데..
그때즘 저희가 일산 이사를 계획하고 있어 여러모로 맞긴할것 같아요..
39평이 좋은데 거의 분양가가 6억8천정도..ㅠㅠ
지금 저희 재산이 4억인데...4년안에 약 3억을 마련할수 있을까요..
저희는 맞벌이고 신랑은 고정적(교사)이고 전 프리랜서라서 수입이 최소한 생각하면 500이에요..
제 수입은 다 저축해야겠지요??
살림잘하시는 선배님들이 비법 좀 가르쳐주세요....

[진짜]

들어가고 싶으시면 입주를 몇년 미루셔요

원글님은 조금 싼 빌라에 2년 정도 머무시고 , 지금 집 팔고 중도금 대출받고 전세 놓고 이러시면 크게 부담 안되실터인데

[근데,]

요즘은 전세도 대출 있으면 잘 안들어 오는 추세랍니다..
나중에 그냥 님이 그곳에서 전세 사시다가..위브가 정말 좋으면 그때 전세끼고
집 사면 어떨까요?
저도 집샀는데...지금은 그집 다른 사람 전세 줬는데요..
대출이 발생하니 (다 갚았어요)참 기분 안 좋았어요
대출이자가 생각보다 많고 아깝더라구요

[탄현]

두산위브 제니스.. 모델하우스 멋지지요.
최근 가본 모델 하우스 중에 가장 잘 해놓은것 같아요.
하지만 탄현동에 평당 1700 만원.. 일산 지역내에서도 가장 최고가 분양가격이예요.
청약 1~4순위 전부 미달되었는데.. (2순위까지 200 구좌 정도 청약했다던데) 모델 하우스만 보고 결정 하시지 마시고 좀더 신중하게 생각해보세요.
커뮤니티 생각하면 솔직히 혹할 만큼 잘되어 있다지만. .. 신중히 알아보시길..

[.]

그거..0.3:1이라던데요
분양가보다 관리비가 좀 걱정되던데..사실 주상복합 기피하는 이유중에 하나가 관리비도 있더라구요. 아참.. 그리고 앞으로 모델하우스 너무너무 멋진 곳은 많이 나올텐데..조금만 더 기다려보시지~
제 생각에는 두산..왠지..분양가보다 저렴한 가격으로 팔리기도 할 것 같은 불길한 예감도 듭니다. 아참 이건 정말 제 개인적인 생각이랍니다. ^^

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그거 2순위까지 0.11대 1 청약 한 걸로 알아요. 그래서 경품 걸고 지금 난리죠..?
제가 자주가는 사이트에서 여기 관련 글 올려 놓은게 있는데..
견해를 한번 들어보세요.
http://www.wealthian.com/column/estate_view.htm?idx=4034&no=187

[^^]

웰시안의 최정환 선생님은 원래 일산에 대한 평이 좀 짜신 편이세요.. (목동마니아신듯.. )

두산위브더제니스 분양가가 조금 쎄긴 해요.. 그렇담 분양가 이하로 내려올 타이밍을 잡아보심도 좋을 것 같아요.. (저 기다리는 중이에요..)

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아마도 그 이유가 학군형성이 제대로 안 되어서 그런 것 같아요. 비교하자면 분당은 형성이 잘 되어 있고..

아이 키우면 생각이 많이 달라질 수 있어요.. 주위에 아이들 때문에 이사한 친구들이 무지 많아서..