전세 연장 할때 재계약하시나요?

[부동산]

재계약 꼭 해야 할까요?
세입자인데 부동산에서 연락이 왔네요..
전세금은 동결이구요.
다들 자동연장이라고 해서 그려러니했는데 주인이 꽤나 꼼꼼하신듯해서요..
그리고 그렇게 하는 이유가 뭔지 궁금합니다.
그리고 1년 계약 도 될까요?

[..]

계약기간 1년으로 하고 싶으시면 꼭 주인하고 협의를 하셔야 합니다...
2년으로 협의되셨음 재계약 안써도 되는데요...^^;;

[보통의 경우는]

자동연장으로 계속 사시지요
저도 한 세입자에게 8년간 세를 주고 있다가 5년째 도배,장판,싱크대 새로 해줬고 이번에 살고 있던 세입자에게 시세보다 싼 가격에 팔았는데요
서로 마음만 잘 맞으면 그런거 필요없는데 중간에 갑자기 나간다고 하거나 집세가 많이 오르거나 하면 집을 빼라고 하면 (집주인요구 6개월,세입자요구 3개월 ) 개월수안에 집을 빼야 합니다.
그런걸 방지 하기 위해서 새로 계약서를 쓰는거지요.
그 집에 2년더 거주 할 생각이면 계약서 쓰는것도 나쁘지 않습니다. 복비는 좀 들겠죠 ?

[주인]

주인 입장에서는 재계약을 하는게 좋습니다..
왜냐면, 세입자가 연장하고 살다가 갑자기 세를 빼기 힘든시기에 나가겠다고 할수도 있기 때문이죠..이때가서 세입자가 주인 사정을 봐줘서 몇달 여유를 준다면 모를까 이번달에 나갈테니 돈달라? 이러면 할말이 없잖아요...
세입자 입장에서는 안하는게 좋구요...이사갈때 복비도 안내도 되고 아무때나 뺄수 있으니깐요..하지만, 주인이 재계약을 요청하면 하셔야할듯하네요..

[궁금한거 하나.]

자동으로 연장되면 기간이 2년이 되는건가요? 그리고 윗님 말씀중에 재계약서 안쓰면 세입자가 아무때나 빼도 되고 복비도 안물어도 된다는 말씀 같은데 제가 잘 이해하고 있는건지요?

[재계약]

우리도 재계약했어요
주변선 자동연장이라고하지만 주인이 임의로 나가라고해도 전세든사람 암말못해요 ..
재계약하면 나가라소리못해요 ...주변서 몇몇봣어요
꼭 재계약하세요 ...

[...]

저는 주인입장에서 하나 여쭐께요.
저희도 세입자, 전화통화로 자동연장했는데
저희가 만약에 집을 팔게 되고,
지금 세든사람을 나가게 해야한다면
어느정도 기간을 주고
나가달라고 할 권리가 주인에게 있는건가요~?

아니면,
세입자가 못나가겠다고 하면
(서로 인간적으로 이야기가 통해서 복비, 이사비 물어주고 나가달라고 할 생각입니다만
그래도 세입자가 나는 이집에서 2년 더 살겠다 라고 한다면요...)
그냥 재연장한 기간 끝날때까지 기다려야 하는 건가요~?