9천만원 전세 - 빌라와 아파트 중 선택하라면?

[의견여쭙니다.]

전세집을 구하고 있어요. 장소는 덕양구 행신동 쪽이구요.
식구는 둘 뿐이구요.

9000만원으로 알아보니 아파트 21평 정도와 신축빌라 투룸 정도가 되더라구요.

신축빌라는 정말 깨끗하고 고급스럽게 지었더라구요.
그 동네 다가구, 빌라는 보통 그 가격보다 훨 저렴한데요, 신축이어서 비싼 거 같아요.

부동산 계신 분이 그 돈이면 차라리 아파트 전세를 가는 게 어떠냐고 하는데...
저는 오래된 아파트 보다 신축 빌라에 가고 싶거든요.

공간은 비슷한 듯 한데 아무래도 새 것이 깨끗해서요.
제가 아파트에 안 살아 봐서...

이런 경우 같은 돈 지불하고 전세 들어가면, 아파트가 더 좋은가요?

어느 쪽을 선택하는 것이 좋을지 조언부탁드립니다.

[음]

전 빌라 살고있는데요 만족해요. 주차 가능하고 집 깨끗하다면 좋지않을까요? 대신 남향인지, 베란다 있는지 등등 조건은 까다롭게 따져보세요. 대단지 아파트에 비해 빌라쪽이 나중에 전세 빼기 어려울 수 있으니 다들 선호하는 좋은 조건이라면 괜찮을 것 같아요.

[.]

아파트는 주차가 편리하지만 관리비 추가 지출이 있어서
빌라를 선호하는 사람도 있습니다.

[...]

저 계속 아파트 살다 작년에 빌라로 이사 왔는데요.
신축이고 깨끗하게 잘 지은거면 오래된 아파트보다 나아요. 관리비도 비교 안되게 싸구요.
아쉬운게 있다면 경비실이 없어서 택배 온거 현관앞에 두고 가야 한다는거..
그리고 아무래도 아파트보다는 보안이 좀 허술하다는거 정도요.
저희집은 2층에 방범창이 없어서 좀 그런데.. 이사올때 그런건 생각 못하고 집 구했었거든요.
세대 현관말고 공동현관에 번호키가 있는지.. 방범창이 있는지.. 그런거 꼭 살펴보세요.

[비바]

관리비만 보면 빌라가 낫죠. 모르긴 해도 생돈 7만원은 아끼니까요. (아파트 순수 일반 관리비만 7, 8만원..) 그런데 보안은 아마 아파트가 나을 듯..

아파트는 얼마나 오래됐는지 모르겠는데 cctv나 경비실 등이 있고, 아파트 고층 같으면 여름에도 문 열어두고 외출할 수 있고.. 빌라는 1, 2층은 지상에서, 3, 4층은 옥상에서 도둑이 들어오니깐 방범창 다 필수에요..

[빌라]

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