내년 집값 4%, 전세금 5~6% 상승

[...]

"내년 집값 4%, 전세금 5~6% 상승"  [매일경제]

내년 집값은 수급 불균형, 지자체 선거 등 상승요인이 많아 4% 가량 오를 것이라는 전망이 나왔다.
땅값은 3% 상승, 전세가격은 이보다 높은 5~6% 상승이 예상됐다.

한국건설산업연구원(이하 건산연)은 4일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 `2010년 건설.부동산
경기전망 세미나`에서 이같은 분석결과를 내놓았다.

건산연측은 "민간부분의 더딘 회복세와 금리상승, 가계부실의 위험, 미분양 적체등 하락 리스크가 존재하고
있지만 국내외 경제여건이 회복 기조를 보이고 있는데다 수급불균형에 대한 불안심리가 팽배해 상승세를
보일 것"이라며 "국지적, 세부 상품별 변동성은 보다 확대될 것"이라고 전망했다.

토지시장은 3% 수준의 상승세가 지속될 것으로 예상됐으나 공공택지의 미분양 문제는 더욱 심각해질 것으로 분석됐다.

전세가격은 지역별 규모별 수급불균형과 보금자리주택에 대한 대기수요, 재정비 사업에 의한 멸실 등의
효과에 따라 5~6% 상승할 것으로 전망됐다.

2010년 주택 공급은 공공택지내 인.허가 물량 확대 등을 종합할 때 2008년 수준에 그치는 35만~38만 가구가
될 것으로 예상됐다. 건산연은 금융시장의 자금조달이 원활해지지않는 이상 2010~2011년 인허가 및
분양물량은 장기평균을 하회할 것으로 내다봤다.

김현아 건산연 연구위원은 "2010년 부동산 시장은 △실물경기 회복 여부 △정부의 정책기조 △지방선거의 파급효과
△정비사업의 활성화 정도 △외환위기이후학습효과가 주요변수로 작용할 것"이라며 "내년 6월 지자체 선거에서
공약성 개발계획이 대거 양산되면 시장을 자극할 가능성도 있다"고 전망했다.

한편 건설투자는 주택경기의 점진적 회복에 따라 주거용과 비주거용 투자가 차츰 회복세를 보여
올해 보다 2% 증가한 163조원이 될 것으로 전망됐다.

http://news.mk.co.kr/outside/view.php?year=2009&no=571022

[허참]

그건 니 생각일뿐이고~ 지금 경기가 얼마나 최악인데..

[이제]

집을 팔 때가 왔습니다. 오른다 말 나오면 팔면 되구요. 내린다 겁난다 할때 사면 되요.

[ㅋㅋ]

윗님....재미있네요.
하여튼 저런 글....이젠 콧방귀부터 나오네요....
아님....서울경기지역에 해당하는 내용이거나....
지방사는 저는 흥입니다요.

[매일경제]

풉