방배동쪽으로 가려고 하는데.....

[이사]

10년 전후로 살면서 재건축도 노릴 수 있는 아파트를 보고 있는데요.....
방배동.....신삼호, 경남, 신동아......이렇게 봤는데......
감이 잘 안와서요....

살기는 어느 아파트가 제일 괜찮은지요?
교통이나 학군은......

혹시 경남아파트 왜 재건축 추진되다가 말았는지 아시는 분 계시나요?

방배동에 누구라도 살고 있으면 속 시원히 물어 보겠는데.....
아는 사람도 없고.....
부동산에서는 다 자기 좋은 쪽으로 이야기 하는 것 같고......

그래도 82에 들어오면 있는데로 이야기 해 주실 분이 계실 것 같아....글 올려 봅니다.

고맙습니다.

[그중]

젤 빠른건 경남일꺼 같은데..
신삼호는 잘 모르겠고..그쪽은 동네가 좀 다르죠...구반포쪽..

경남, 신동아 중에는 살기는 신동아가 낫지 않을지..
지하철역에도 더 가깝고요...서초쪽이랑 붙어있으니까...

[.]

재건축....저도 경남쪽 생각해보다가 소형평수 의무20% 인가 때문에 포기 했어요.
오를만큼오른상태라 나중에 내가원하는 평수와 층수사는게 정답일거 같아요. 괜히 추첨에
잘못했다가 낭패보면 너무 속상하잖아요. 이미 살고 계신분아니라면 ...
위치상 신동아가 좋으나 경남이 전 좋아요. 산에 싸여있고 조용하구요...그만한데 없지요.
경남이 아무래도 빠를거 같아요. 안전진단도 통과하구요...근데 지금사는건 ..너무 비싸요.

[답변]

신동아에서 20년 거주입니다.
경남도 재건축 추진 중이지만 주거 2종으로 나서 용적율이 200%인가 그래요.
신동아는 3종이고 250%를 받아서 좀 더 고층으로 지을 수 있고요.

아파트 내부는 경남이 같은 평형대에 좀 더 편리하게 잘 빠졌습니다.
뒤로 방배3동성당을 끼고 있고 산이 보이고요.

신동아는 래미안과 리모델링을 추진하다 주민들의 동의율이 낮아서 실패로 돌아갔죠.
재건축만이 답이니... 님 예상대로 10년은 잡아야 할겁니다.

아들 학군으로는 신동아가 더 편하고요,(상문, 서울고) 딸 학군으로는 버스 타고 다녀야 하니(주로 동덕여중고)
비슷비슷합니다.

[답변]

신삼호는 저도 관심 두고 있는 곳인데 그 쪽은 반포로 보셔야 할거에요.
서래초등 옆이고 세화여중고 쪽이 될 거에요.

[답변]

방배동에 광범위하게 재개발과 재건축이 추진 중인데... 이런 일들이 대개 그렇듯이 추진하는데 굉장히 오래 걸리죠. 딱히 아파트에 문제가 있어서라기보다는 재건축 사업이 원래 좀 지지부진하다고 하네요.