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부동산 매매 복비및 계약금 질문드려요.
.. 조회수 : 1,229
작성일 : 2009-10-16 09:15:02
생애 첫 집매매입니다^^;;;
3억짜리 빌라를 매입하려 합니다.
전세 1억에 2억이 들어가는데
계약금이 보통 10%면 2억에 대한 10%인지 3억에 대한 10%인지요?
그리고 계약금후 완납까지 보통 얼마나 잡나요?(2개월이상도 가능한지요?)
마지막으로 부동산복비는 법정 0.8%로 알고있는데
부동산에서 터무니없이 부르기도 한다라는것을 들었는데
법정복비 240만원만 내면되는지요? (복비엄청나네요ㅠㅠ)
그외 부동산 매매시 주의사항있으면 조언부탁드려요^^
IP : 211.173.xxx.68
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 유니맘
'09.10.16 9:22 AM (59.22.xxx.81)부동산매매시 복비는 0.4%입니다. 3억이라면 120만원입니다. 그리고 계약금도 전체매매가인 3억의 10%라고 알고 있습니다.
2. 유니맘
'09.10.16 9:28 AM (59.22.xxx.81)계약금 치르고 약 2개월내에 잔금을 치르면 되고 매매당사자간의 합의하에 잔금일은 더 당길수도 늦출수도 있겠지요. 단 잔금일이 너무 늦어지면 그 사이에 부동산의 가격이 많이 변동이 있을경우 어느 일방이 계약을 취소할수도 있으니 (취소시에는 취소하는 쪽에서 계약금을 포기해야 하며 계약금보다 더 오른 가격이라면 매도인이 계약을 취소할수도 있으므로 주의) 되도록 빠른시일내에 중도금을 치르는 편이 좋다고 알고 있어요. 내집마련하신거 축하드려요. 저도 한달전에 집을 샀고 소유권이전등기도 제가 법무사 통하지 않고 직접 했답니다.
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