요즘 실거주 목적 집 사는 게 어떨까요? 목동이요~

[내집마련?]

현재 목동 거주 중이에요.
솔직히 호재를 바라고 집을 사려면 단지내를 사는 게 맞겠지만
무리하지 않는 선에서 사려니 20평 외엔 힘드네요. 근데 아시는 분은 아시다시피
옛날 아파트 복도식 20평 많이 좁잖아요. 재건축 언제 될지도 모르는데
그거 바라보고 실거주 목적으로 20평을 사기엔 좀 그래서 과감히
목동의 단지 외로 눈을 돌리고 있어요.
굳이 왜 목동이냐고 물으신다면...
저는 목동이 편하고 좋아요 ^^
친정도 가깝도 여지껏 살아온 동네이고 해서요. 목동이 아니라면 강남 여의도 이촌동
살고 싶긴 해요...-.-;;;
신혼 2년차이고 아직 애는 없어요. 앞으로 애 낳고 5년은 거주할 집을 찾고 있는데
저희 부부가 눈만 높아 갖고 여지껏 30평형대 집 살때까진 전세 살까 했는데
지금 사는 집 (24평 복도식) 전세 만기도 다가오고
어차피 내 구미에 딱 맞는 집을 처음부터 사긴 힘드니까 그냥 아파트를 살까 하거든요...
근데 또 단지 외는 가격 상승력에서 메리트가 있냐라는 고질적인 고민에 빠지공...
ㅜ.ㅜ
월 수입 둘이 합치면 실수령으로 1000만원 안팎인데 대출을 2억 정도 땡겨야 되거든요.
4억 중반대에서 20평형대 중반 계단식 아파트를 사려면요.
지금 성원 아파트, 목원초 맞은 편 현대 아파트, 뚝방길 따라 있는 현대1차 아파트 염두에 두고 있어요.
이자 감안하고 나중에 최소 3년 최대 5년 정도 지나서 집을 팔고 갈아 타려면
과연 대출 이자 정도는 뽑고 남을 정도로 집값이 올라갈까요?

[제 생각엔]

그래도 집값 상승을 고려하신다면 단지가 낫지 않을까요?
전세 안고 작은 평수를 사시고
30평대 전세사시는건 어떨까 싶네요.

[...]

30평형대 집 살때까진 전세 살까 했는데.....

이런 생각 때문에 집 장만이 늦어지는 사람들이 많답니다.
그런데 첨부터 30평대 사기란 말이 쉽지 쉽지 않구요.
첨에 작은 평수 사셔서 점점 늘려가는 것이 답이더라구요.
살아보니 어른들 말씀 틀린 것 하나도 없네요.