재건축 조합설립된곳과 안전진단? 통과된곳...

[아파트]

두군데 아파트중 선택할려고 합니다. 재건축은 처음이라 너무 고민이네요.

부동산에서는 다 마주보고 있는곳이라 비슷하게 될거라고는 하는데 도대체 어느부동산말이 맞는지 감을 못잡겠

어요. 두군데 거의 30년 가까이 된곳입니다. 10년 넘게 한다안한다 하다가 요즘 부쩍 한다고 해서요.

경험 많으신 재테크고수님들 조합만 설립된아파트와 안전진단통과한 아파트중 어느쪽이 빨리 되나요?

이젠 정착할려고 마지막선택한 동네입니다.  아님 그냥 속펀하게 근처 새아파트 사야하나 생각도 드네요

요즘 무슨 재건축도 소형평수 20% 추첨한다고 하니 그것도 걱정이구요...정말 집사기 힘드네요.

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그것만 갖고 어디가 빠를거다... 그거 몰라요.
시공사선정까지 됐다가 무산되는 곳도 있고.. 조합원동의가 이뤄지지않아 연기 연기 또 연기 되는 곳도 있고 하니...

[,,]

전 그냥 속편하게 지어진 아파트 사시라고 권해드리고 싶어요
재건축 점점 힘들어지는거 같아요
조합도 잘못 만나면 바가지 옴팡 쓰고 시공사도 완전 대기업 시공사들이라 해도 허접하게 하청줘서 허술하게 지어 놓고
깡패들 동원해서 분위기 참 그지 같고...
분담금도 보통 2~3억 하니
지어지는 동안에 이사가고 이러는것도 귀찮고

짓고 나서도 얼마나 오를지 장담 못하고

주민들이 분담금 높아지니 아예 재건축 반대하기도 하구요
살고 있는 집 주고 2억 넘는 큰돈 다시 주고 새아파트 갈 사람이 그리 많지 않거든요
다 대출 받아서 분담금 내는건데
그거 부담되서 그냥 제일 가격 올랐을때 팔기도 하고
재건축 반대도 하고 그러더라구요
2억에 산 아파트 10억쯤에 팔아본 저로서는
그동안의 맘고생하며 별로 추천해 드리고 싶지 않아요....
몇년전에나 재건축 메리트 있었지 요즘은 좀 아닌거 같아요,,

[...]

아.. 그리고 재건축 이익 환수제인가요? 그것도 한번 검색해보세요.

[조합이]

조합설립추진위원회가 설립된겁니까?? 아님 '조합' 이 설립된겁니까?

재건축 절차만 검색하셔도 쉽게 알수 있는 문제입니다.
조합설립추진위원회 -> 안전진단 -> 조합설립인가 -> 조합설립

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