시골땅 150평에...

[궁금이]

시골에 땅이 150평쯤 되는데 거기에 조그맣게 전원주택지어 노후를 보낼생각인데
150평 에 집지어 지나요?
정원도 조금 있음 좋겠는데...
감이 잘 안잡혀서요..

[네?]

말 그대로 조그맣게 지으면 되지요.
저희 방 3, 거실, 주방, 화장실 이렇게 있는데 25평 이라는것 같아요.
최대한 땅 끝에 집을 짓고 앞으로 마당하면 되잖아요.
담을 쌓아 올리지 않고 주변 환경과 어울리게 하면 더 시야가 트일거구요.

[..]

충분합니다,,친정집 105평에 23평집에 한칸짜리 세주고(23평에안에 같이) 아랫채에 독채세주고도 정원 넓어요 창고꺼정 있거든요

[음]

제가 시골에서 살아본사람입니다
건평 30평이면 -건물과 창고등을 다 합해서
사람사는데 불편없어요
25평만되어도 넓은 방3개 거실 주방욕실 다 나오거든요

마당에 더 넓어지면 관리하기 힘들거든요
그러니 건평을 더 늘리셔됩니다

[.]

150평이면 넓직하게 집도 짓고 마당도 충분히 꾸미실수 있어요.

[...]

지금 저희집에(일산 근교) 100평 조금 안 되요. 90...몇 평.

건평이 30평인데요. 아파트처럼 빠지는 면적이 없어서 아파트 40평쯤 돼요.

방3개, 욕실 2개, 식당으로 쓸 공간이 있는 큰 부엌, 뒷 베란다,큰 벽장. 거실.

방 두 개는 엄청 크고요.

지금 마당엔 나무와 꽃과 잔디 있는데요. 직업있는 저희 부부가 가꾸기에 딱 좋아요.

아니 바쁠땐 조금 버거운...수준.

시골 집들 크게 지어 실패한 집 많이 봤어요. 내실있게. 그게 더 좋아요.

비용 만만치 않고, 아파트처럼 따뜻하지 않기 때문에.

다른 것보다 단열재에 신경 많이 쓰세요~~~^^

[.]

100평 넘어가면 잡초 잡다가 죽습니다.

[ㅎㅎ]

무지 넓습니다...-.-;;
집도 짓고 창고도 짓고 차고도 짓고 하우스도 하나, 그리고 먹거리 텃밭도 가능합니다..
도시와는 달라서 시골은 완벽 실평수입니다..
그냥 노후를 보내실거면 20-25평 남짓 지으시면 됩니다.
괜히 뭐 손님이니 자식들이 오면 쓸 방이니 해서 크게 만들면 관리비만 많이 듭니다.
그 정도면 서울의 35평 아파트 정도의 구조를 가질 수 있습니다.
공공으로 빠지는 면적이 전혀 없기 때문이지요..
창고나 차고, 하우스등으로 20-30평 빠져도 거의 100여평이 남구요..
텃밭으로 50평만 가꾸면 일년내내 채소는 먹고 남을 정도일겁니다..
그래도 집보다 배는 큰 공터가 남죠....ㅎㅎ

[....]

우선 그 시골땅에 집을 지을때 대지당 몇평까지 집을 지을 수 있는지
문의부터 해보세요. (%가 있을겁니다) 그리고 최대한 일층에 건축면적을
잡고 위로 올라가는건 제한이 없을테니 원하는 평수를 지으면 되겠지요
경험상 150평이면, 정말 잡초잡다가 죽습니다 2222 ^^

[땅 이름에 따라]

원글님이 그냥 시골땅 150평이라 하셔서 ......
가능할지 , 안 가능할지는 땅이름에 따라 다릅니다.

그땅이 농림지역인지 . 임야 인지 또는 보전구역인지 기타 등등
땅의 용도와 지역 지구에 따라 다 다릅니다.

땅의 이름 (제가 정확히 몰라 이름이라 했음)에 따라
용적율과 건폐율이 다르기 때문입니다.

정확하게 알려면
근처 건축사 사무실에 가셔서 땅의 지번만 불러주면서
이땅에 전원주택을 몇평쯤 지을수 있느냐 물어보시면

공짜로 (이것이 중요)
건축사 사무실에 있는 직원이
토지 대장과 토지이용확인원 확인한뒤

원글님에게 정확하게 알려줄것입니다.