잔금일전에 등기권리증을 넘겨달라고..

[아파트매매]

아파트를 팔았는데요.
매수자가 잔금일 하루전에 잔금의 70%를 미리 줄테니
소유권이전을 한다고 등기권리증을 넘겨달라고 하네요..
은행에서 아파트담보대출을 받아 매수하는거거든요..
그래야지 은행에서 대출을 잔금일에 오전에 받아 나머지를 줄수있다고..
안된다고 했더니만...
그러면 잔금일에 몇시에 잔금을 줄 수 있을지 모르겠다네요...오후가 될수도..
그 매수자도 집을 팔고 오는건데...
상식적으로 점심이전에는 잔금을 넘겨줘야되는거 아닌가요?
우리도 이사갈집에 잔금을 줘야 등기권리증을 받고 오후에 이사를 들어갈 수 있는거구요..
이런경우도 있나요??

[..]

저는 예전에 중도금 받을 때 등기권리증 준 적 있어요..
대출 받아야 된다고 해서 그렇게 해 줬어요.

[제가]

이번에 잔금을 은행서 대출받아 매입했는데요.
은행에 미리 소득증명원, 매매계약서 사본 주고 대출 승인 받아놓고,
잔금 당일 몇시에 대출 되게끔, 그때 잔금과 동시에 등기권리증 받아가서
동시에 처리해서 일 끝냈습니다.
은해에서 몇시에 대출금 나온다 알려주면, 그 시간에 집주인이랑 맞춰 처리합니다.
중도금 대출때는 그렇게가 안되지만, 잔금일 때는 그렇게 해준다고 했어요. 은행서.
한마디로 그 매입자분, 말씀이 좀 억지예요.

[곰]

이해할 수 없네요. 잔금도 안주고 권리이전하고 나머지 안주면 복잡해집니다. 은행에서 동시팻션이라고 하는데요. 잔금을 대출금으로 충당하고 동시에 이전을 함께합니다. 미리 등기권리증 안줘도 법무사나 은행직원이 수표들고와서 이전서류와 바꿉니다. 절대 먼저 주면 안됩니다.

[*&%]

저희도 집 살때 매도자께 은행으로 나와달라 부탁드려서 그 자리에서 일 동시에 다 끝냈어요.
왜 잔금 덜 받은 상태에서 등기권리증 주나요?
하루 늦게 이사하는 상황이 되더라도 위험한 일은 하지 마세요. 요새 세상에....