펌) 어제 건설회사 임원 친구 만났는데

[부동산정보]

제가 저희 포럼 외에 자주 들러는 카페 가운데 아름사(아름다운 집 행복한 사람들)가 있습니다. 그곳 대문에 올라와 있는 글인데 한 번 읽어보시기 바랍니다.  제가 이번 하반기 분양에 대해 했던 말이 틀린 말이 아니라는 사실을 아실 수 있을 것입니다. 좋은 하루 되세요.^^









피노키오(look0002)

  


http://cafe.naver.com/anaemo/53197  ..

어제 어랜만에 친구를 만났는데 갈곳도 만땅치 않고 해서 남한산성 오리고기나 먹으려고 갔었요..

산도 좋고 오리고기도 맛있고 ..

이야기 하던중 그친구 회사에서 하는 분양관계 이야기를 들었는데

심각하더군요....하나는 지방쪽에 4년동안 분양하고 있는데 반도  분양이 안됐다고...망하기 직전 어떻게든 공사는 마무리 지을꺼라고 하더군요.....

서울쪽에 분양 준비하고 있는데 될지 안될지 모르겠다고....

내가 요즘 뉴스에서 부동산 시장 들썩들썩 한다고 했더니 건설사들 언론플레이 라네요....

다들 돈들이 없어서 난리랍니다...



요즘 대기업들만 환율때문에 수출로 먹고 살지 중소기업들은 경기 침체로 회사 팔려고 매물로 엄청 나와 있답니다...

그나마 코스닥업체는 주식시장이 좋아 팔리긴 하는데 비등록 업체는 무지 쓰러 진답니다...



그 와중에 무슨 아파트 살 돈이 있겠습니까..........

투기도 개미들이 받아 줘야 투기가 되는거지.......이건 실수요자가 씨가 말랐다네요....

실수요자가 있다고 해도 전부 대출끼고 해야 하는데 불경기라 직장이 불안한데 분양 받겠어요?



하여간 이번 분양에 목숨 걸고 한다는데....언론사 동원하고.... 뻐꾸기 라고 하더군요...

이리보고 저리 봐도 부동산은 막장 일분 전인거 같아요....



괜히 투자 목적으로 했다가는 큰낭패....실수요자라 하더라도 가격이 너무뻥 튀겨져 있어 엄두가 안나죠..

집있으면 뭐합니까? 안오르고 대출이자만 나가는데...

우리나라만 부동산 오르고 있다죠? 언론에 의하면........근데 하나도 안올랐어요...



1-2년 내로 결론이 날듯 하네요.....



오르던 내리던 관심도 없지만 ...하두 언론에서 오른다 오른다 고사를 지내길래...몇자 적어 봅니다..



즐거운 주말되세요 ^^

[출처] 어제 건설회사 임원 친구 만났는데 (아름다운 집 행복한 사람들 (아름사)) |작성자 피노키오

[..]

맞소 ~~ 몇도 모르고 집값 단합하는 사람이 더 나빠잉 ~ 경긴 나빠지고 있는데 ...
멀 최고고 매매거래도 없는데 .. 그 밑으로 팔지마라 헛소리나 하고 ...
전세사는 입장에서 빨리 전세집이나 많아지고 금액이나 낮아졌음 좋겠어요 ..

[흐음..]

요즘.. 건설사들도 많이 어렵습니다. 여기저기 원가절감!을 외치고있죠..

근데 어려운 건설사들을 자~~~~알 살펴보시면 .. 건설사 공사 비중중에 건축비중이
큰 회사일수록 더더욱 어렵습니다.
토목비중이 큰 회사는 아주 활황이죠...(대기업들은 토목 건축 비중이 반반이나
그 반이차이하는 토목이 워낙 액수가 크니.. 역쉬 활황입니다.)

얼마전 현진 도 부도났었죠.? 거진 70~80%가 넘는 비중이 건축 즉, 현진에버빌입니다.
왜 건축 비중이 높은 회사들이 이리도 어려울까요.???
행정도시 이전이라고 여기저기 집지어놓았는데... 집이 안팔리니 자금회수가 안되서겠죠..
지방일수록 상황은 아주 심각합니다. 빈집이 너무 많아요...(서울도 잘 살펴보면..빈집 많습니다.)
집팔려고 반값할인에 무이자 대출에 집사면 LCD TV 준다는 등... 별의별 전략을 다 피고 있죠..

빈집 없앨려고 여론몰이 하는것도 있겠죠... 참고하세요