망원동 사시는분 안계세요????

[으흠]

부동산 찾아보다가 망원동을 보게 됐는데

한강시민공원도 바로앞이고, 앞으로 140층 건물 들어설

DMC 인접하고...

옆에 합정지구는 재개발 들어가고 중간에 껴있는위치의

망원동을 보게 됏습니다.


알아보니 대규모 아파트단지는 없고 규모작은 세대아파트나

빌라가 주를 이루는 동네같더군요.

교통도 괜찮다고 하고, 아직은 개발이 안됐지만

DMC랑 합정 사이에 껴있는데 개발안할까도 싶고..


망원동 사시거나 아시는분들 동네 어떤가요?

실거주와 투자목적이 있다면 부동산 매입어떨까요?

근처에 구청말고 직장은 있는지..

전월세는 잘빠지는지 궁금합니다.

[...]

그쪽...집값이 엄청 뛰어서 아마 매물찾기도 어려우실꺼예요...
한강 바로 앞에 있는 빌라들은 평당 3천 이상 주셔야할듯
대규모 재개발 얘기가 몇년전부터 솔솔 나오는터라...다들 움켜쥐고 있거든요..
우선 입지가 정말 좋아요...유일하게 한강을 끼고 있으면서도 아직 개발안된 곳이고
또...한강르네상스 발표로...고층건물이 들어서는 합정과 상암 사이에 끼어 있는 형태라..
아무래도 영향이 있겠죠? ^^ 거기다가 용산이 개발되면 더더욱~
원래는 당인리발전소 이전하고 상수동쪽이 먼저 대대적으로 개발된다고 발표는 했는데
현재 당인리발전소 이전이 쉽지 않은 상태라 망원지역 먼저 개발될 거란 얘기도 나오구요..
투자목적이시라면 지분이 10평정도 되는 작은 빌라같은거에 투자해보심이..
실거주도 괜찮습니다. 주택가라 조용하고..한강 가깝고...대형마트 가깝고..
상암에...큰 회사들 많습니다. 앞으로 더 많아지구요..

[약간 헌댁]

아는 동네라 답글 답니다. 큰 도움이 되실지 모르겠으나...
망원동에서 한강은 걸어서 가도 되구요. 마포구청과 상암동 홈플러스 CGV등도 가깝구.. 홍대쪽 일산쪽 당산쪽 접근도 좋고 2호선 합정역과 6호선 망원역 역세권이고.. 공항 가기도 쉽지요.
조용하고 살기는 좋습니다. 주변환경이나 인프라도 점점 좋아지는 추세이구요.

하지만 말씀하신 것처럼 망원동은 빌라나 원룸스타일 주택이 많구요. 아파트도 몇집 모아 재개발한 나홀로 아파트가 많습니다. 대규모 단지로 개발되기는 어렵지 않을까 싶네요.
그리고 간간이 치안이 그닥 좋지 않다는 얘기도 들려오고 학군도 내세울만한 학교가 없긴하죠.

저의 개인적인 의견이니 단지 참고만!! 하세요..^^

[망원동..]

옛날에는 상습 침수지역이었다고 하던데요. 지금은 잘 안들리긴 하지만.
지대가 좀 낮다는 얘기를 들은 것 같아요. 카더라~ 이니 알아보실때 참고하세요~

[...]

윗님...언제적 얘길 하시는지...ㅎㅎ
펌프장 생긴지 한참 됐습니다. 예전엔 펌프장도 없고 한강도 지금처럼 개발전이니
당연이 한강뚝이 터지면 침수될 수 밖에요...
그렇게 따지면 상암동은 쓰레기매립장이였는데 지금은 평당 4천 갑니다요...