화정이나 행신에 소형아파트 사려는데 괜찮을까요?

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화정이나 행신 소형아파트 전세끼고 투자개념으로 사려고 해요.

전세끼면 얼마 안들더라구요.


집이 없는데 전세살면서 전세금 올라갈 정도는 같이 올라주니

덜 허무할거 같아서요.

최근 몇년사이 많이 올랐다는데

괜찮을까요?


그리고 이쪽에 리모델링이나 재건축 가능성 없나요?

[화정 10년]

1년에 천만원??정도씩 올랐다고 봐야되나?..
실거래 왔다갔다 하는거 보면 그정도도 안되는듯 해요.
작년겨울에 많이 팔고 나갔어요.
요새 오른다 오른다 하니까 이십평대는 천에서 천오백.
삼십평대는 이천정도?
오르긴 올랐는데..매매는 잘 안되요.
전세가 더 활발해요.
부녀회에서 얼마이하 내놓지 말아달라고 하는데...
윗님 말씀대로 실거주 목적이라고 봐야죠.
아파트들이 거의 십년~십오년 정도 되서 재건축 보려면 아직두 멀었구..
학군도 영 그렇고..
출퇴근 완전 낑겨다니고..
자가용은 기름값 무섭고..
사두셨다가 노후에 실거주 하신다면 생활환경은 아주 좋아요.
모든 편의 시설이 5분 거리 안에 다 있으니까요.

살기는 좋은데
투자는 좀 망설여지는 화정/행신입니다.

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그럼 투자 어디가 좋을까요????ㅜㅜ

[화정말고 서정마을]

행신동에
서울쪽으로 가까운곳에 서정마을이라고
새로 들어선 단지 있습니다.
앞으로
상암동이 발전되면서
이부분까지 영향있다는 얘기를 들었습니다.
신촌, 이대쪽 광화문 서울역가는 버스가 굉장히 많아요.
광화문까지 30분이랍니다.
전 외국에 식구들이 많아서 공항 가까운것도 매력이던데...
서정마을 바로앞에 인천공항 전용도로 생겨서 서울 강변북로 바로 나가고
김포공항도 금방이고 인천공항은 차로 30분 입니다.
저는
돈 있으면
서정마을에 투자하고 싶어요.

[행신에]

소만마을 28평을 4년전에 전세끼고 1억8천때에
샀거든요..
한동안 오르지도 않다가 갑자기 집값이 엄첨 오른시기가있었죠?
그때 3억이 되었고.. 지금은 계속 유지하고 있는중임니다..
8천투자했는데...많이 이득본건맞죠?
근데 오를때로 올라있는상태라고 하는데..일산이나 화정등
다른곳에 비하면 아직 많이 싼편같아요~~

[화정동아짐~~]

작년에 결혼해서 신랑이랑 제돈이랑 합해서 대출끼고 집샀어요.. 그때에 비해서 천에서 이천정도?? 정말 윗분들 말씀대로 실거주 아니면 투자로는 별로에요~~ 이눔의 동네 살기엔 정말 좋거든요?? 근데 집값이 느무 않올라요.. 어울림누리도 가까이있고 산도있고 마트도 있고 있을건 다있는데 집값은 여엉~~~ 저두 돈있음 팔구 딴동네로 가려구요 분양받든가... 근데 살기엔 좋아요~~