급질 :담달이 전세만기인데 주인한테 제가 먼저 연락 해야하나요? 전 연장하고 싶은데요..

[전세녀]

2년 만기가 다음 달이예요
지금 상황도 별로 않좋고 해서 연장 했으면 하는데
전세금 올려줄 돈도 없고 ..
그런데 주인한테서는 아무 연락이 없네요..

2년전 계약할때 주인이 3년 하시겠어요, 2년 하시겠어요 물어서
그냥 아무생각 없이 2년요 햇는데 3년 할 껄 그랬나 싶기도 하구요..

만약 올려 달라거나 나가달라거나 하면
더 저렴한 집으로 알아  봐야 할 상황이라
그러려면 집 알아 볼 시간도 부족 할 텐데..

제가 먼저 연락을 해 봐야 하는 건가요?
아니면 그대로 있는 게 나을까요?
이런 상황이 처음이라 어떻게 해야 할지 모르겠어요..
조언 좀 부탁 드립니다.

[맘]

그 전세금으로 쭉 살고싶으시다면 먼저 연락하지 마세요. 연락없음 자동연장이랍니다

[전세녀]

그럼 자동 연장은 2년인가요? 1년 인가요? 혹시 한달 안 남기고 올려달라 연락이 오면 어떡하나 고민이거든요..아무 준비도 안하고 아니 못하고 있어서요...

[맘]

첨에 작성하셨던 계약서로 쭉 자동연장 되시면 아무때나 이사하셔도 복비 내지않습니다. 그런데 다음달 만기때 혹 전세금 올려서 다시 작성하시게 되면 2년을 채우셔야 하고요. 만기가 담달인데 지금까지 연락이 없으면 제 생각엔 올려달라고 하지않을듯 합니다. 전세금을 올리면 대부분 돈만들 시간적인 여유를 주시거든요.

[전세녀]

맘님, 친절하신 답변 고맙습니다. 꾸벅~~

[...]

아, 서로 연락 없이 자동연장되면 전세금을 안 올리게 되어있는 건가요?? 저도 오늘 하나 배웠네요.

[..]

네..묵시적 갱신이라고 서로 아무말없으면 그대로 그조건대로 연장이되는걸로 알아요
그래도 혹시 모르니 아닐경우를 대비하여 게획은 세워두세요..